Zweifamilienhaus mit extra Büroräumen

45711 Datteln

545.000,00 €
Kaufpreis
8
Zimmer
194 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
45711 Datteln
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Doppelhaushälfte
Zimmer
8
Grundstück
564 m2
Wohnfläche
194 m2
Nutzfläche
27 m2
Zustand
neuwertig
Online-ID
8983823
Anbieter-ID
10857 szo
Stand vom
22.09.2023
Kauf­preis
545.000,00 €
Provision für Käufer
4,76 %
Badezimmer
3
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
2
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Garage
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
114,50 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
30.08.2033
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
2001
Baujahr laut Energieausweis
2001
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
5

Diese Immobilie kann selbst genutzt, vermietet oder teilvermietet werden. Hier haben Sie mehrere Optionen.
Die Wohnung im OG ist vermietet, die Wohnung im Erdgeschoss und die Büroräume sind frei.
Sie können also zukünftig entscheiden, wie Sie diese Immobilie nutzen möchten.
Zur Immobilie gehören eine Garage und ein Stellplatz.

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur mit bonitätsgeprüften Interessenten besichtigen. Welche Optionen haben Sie:
Sie waren bereits bei Ihrer Hausbank und haben sich zu einem Hauskauf beraten lassen? Wenn ja, schicken Sie uns bitte per E-mail (stefanie.szonn@sparkasse-re.de oder marion.keller@sparkasse-re.de) eine kurze Bestätigung Ihres Kreditinstitutes, dass grundsätzlich einem Kauf eines Objektes in dieser Preisregion nichts entgegensteht. Wenn nicht, sprechen Sie uns gerne an.

Ausstattung

Aufteilung:
Wohnung EG (94,29 qm): Flur, Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Garten, Bad, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Küche;
Büroräume im EG mit Badezimmer und Zugang zum Garten (26,72 qm Nutzfläche);
Wohnung OG (100,65 qm): Flur, Wohn-/Essbereich mit Zugang zur großzügigen Terrasse, Bad, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Küche
Dachboden: Trocken - und Waschbereich

Besonderheiten:
- Fußbodenheizung
- elektrische Rollläden

Lage

Die Immobilie liegt in einer schönen Neubausiedlung am Rande von Datteln.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Sonstiges

VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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Immobiliencenter

Frau Stefanie Szonn

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Ihr Ansprechpartner

Frau Stefanie Szonn

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.ruhrnachrichten.de, Objekt 10857 szo - vielen Dank!