Zweifamilienhaus im beliebten Ortsteil Hötting
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
(inkl. MwSt.)
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das Zweifamilienhaus wurde ca.1963 erbaut.
Das Objekt kann vermietet, teilvermietet oder selbstgenutzt werden. Hier haben Sie mehrere Optionen. Das EG hat einen Zugang zum ca. 420 qm großen Grundstück. Die OG Wohnung geht über zwei Etagen und hat einen Balkon. Die Kaltmiete für die obere Wohnung beträgt z.Zt. 330 EUR.
In der unteren Wohnung lebt eine 95 jährige Dame mit lebenslangem Wohnrecht.
Das Haus ist voll unterkellert und bietet somit viel Stauraum.
In der Garage findet Ihr Auto seinen Platz.
Folgende Renovierungen wurden bereits durchgeführt:
Dachdämmung: vorhanden
Fenster: ca. 1982
Haustür: ca. 2019
Heizung: Umstellung auf Fernwärne 1986, Wasserspeicher von 2020
Gegenüber dem Eigentümer haben wir ein Versprechen abgegeben, dass wir nur mit bonitätsgeprüften Interessenten besichtigen. Welche Optionen haben Sie:
Sie waren bereits bei Ihrer Hausbank und haben sich zu einem Hauskauf beraten lassen? Wenn ja, schicken Sie uns bitte per E-mail (stefanie.szonn@sparkasse-re.de oder marion.keller@sparkasse-re.de) eine kurze Bestätigung Ihres Kreditinstitutes, dass grundsätzlich einem Kauf eines Objektes in dieser Preisregion nichts entgegensteht. Wenn nicht, sprechen Sie uns gerne an.
Bei mehr als zwei Kaufinteressenten wird die Immobilie in einem transparenten Bieterverfahren veräußert. Der angegebene Kaufpreis versteht sich dann als Startpreis.
Ausstattung
Aufteilung:
EG (ca. 81 qm): Flur, Wohn-/Esszimmer, Küche mit Zugang zur Terrasse, Abstellraum, Schlafzimmer, Badezimmer und Gästezimmer
OG (ca. 131 qm): 1. Etage: Flur, Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon, Küche, Abstellraum, Schlafzimmer, Bad
2. Etage: Flur, zweites Bad, Gästezimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer
Keller: Partykeller, Bad, Waschkeller, Vorratskeller
Garage und Stellplatz
Lage
Das Objekt liegt im schönen Ortsteil Hötting.
Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Schulen, Kindergärten und Freizeitaktivitäten sind kurzläufig zu erreichen.
Sonstiges
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.ruhrnachrichten.de, Objekt 9586 szo - vielen Dank!