Zweifamilienhaus im beliebten Ortsteil Hötting

45711 Datteln

430.000,00 €
Kaufpreis
8
Zimmer
212 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
45711 Datteln
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Doppelhaushälfte
Zimmer
8
Grundstück
420 m2
Wohnfläche
212 m2
Zustand
gepflegt
Online-ID
6522070
Anbieter-ID
9586 szo
Stand vom
21.09.2021
Kauf­preis
430.000,00 €
Provision für Käufer
4,76 % (inkl. MwSt.)
Badezimmer
3
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Ausstattungsniveau
STANDARD
Garten
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Fliesenboden
Garage
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Laminat
Massivbauweise
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
175,80 kWh/m2a
Gültig bis
13.07.2031
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1963
letzte Modernisierung
1963
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Das Zweifamilienhaus wurde ca.1963 erbaut.
Das Objekt kann vermietet, teilvermietet oder selbstgenutzt werden. Hier haben Sie mehrere Optionen. Das EG hat einen Zugang zum ca. 420 qm großen Grundstück. Die OG Wohnung geht über zwei Etagen und hat einen Balkon.
Das Haus ist voll unterkellert und bietet somit viel Stauraum.
In der Garage findet Ihr Auto seinen Platz.

Folgende Renovierungen wurden bereits durchgeführt:
Dachdämmung: vorhanden
Fenster: ca. 1982
Haustür: ca. 2019
Heizung: Umstellung auf Fernwärne 1986, Wasserspeicher von 2020


Gegenüber dem Eigentümer haben wir ein Versprechen abgegeben, dass wir nur mit bonitätsgeprüften Interessenten besichtigen. Welche Optionen haben Sie:
Sie waren bereits bei Ihrer Hausbank und haben sich zu einem Hauskauf beraten lassen? Wenn ja, schicken Sie uns bitte per E-mail (stefanie.szonn@sparkasse-re.de oder marion.keller@sparkasse-re.de) eine kurze Bestätigung Ihres Kreditinstitutes, dass grundsätzlich einem Kauf eines Objektes in dieser Preisregion nichts entgegensteht. Wenn nicht, sprechen Sie uns gerne an.

Bei mehr als zwei Kaufinteressenten wird die Immobilie im Bieterverfahren veräußert. Der angegebene Kaufpreis versteht sich dann als Startpreis.


Ausstattung

Aufteilung:
EG (ca. 81 qm): Flur, Wohn-/Esszimmer, Küche mit Zugang zur Terrasse, Abstellraum, Schlafzimmer, Badezimmer und Gästezimmer
OG (ca. 131 qm): 1. Etage: Flur, Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon, Küche, Abstellraum, Schlafzimmer, Bad
2. Etage: Flur, zweites Bad, Gästezimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer
Keller: Partykeller, Bad, Waschkeller, Vorratskeller
Garage und Stellplatz


Lage

Das Objekt liegt im schönen Ortsteil Hötting.
Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Schulen, Kindergärten und Freizeitaktivitäten sind kurzläufig zu erreichen.


Sonstiges

VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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Ihr Ansprechpartner

Frau Stefanie Szonn

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.ruhrnachrichten.de, Objekt 9586 szo - vielen Dank!