ZWANGSVERSTEIGERUNG: ZWEIFAMILIENHAUS MIT DOPPELGARAGE IN HERTEN!

45699 Herten

394.000,00 €
Kaufpreis
8
Zimmer
229 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
45699 Herten
Immobilien­typ
Zweifamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
8
Grundstück
1.395 m2
Wohnfläche
229 m2
Nutzfläche
28 m2
Alter des Gebäudes
Altbau
Vermietet
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
nach Vereinbnarung
Online-ID
6106797
Anbieter-ID
9134 Kpi
Stand vom
16.02.2021
Kauf­preis
394.000,00 €
Provision für Käufer
prov.frei
Provisionsfrei
unterkellert
ja
Altbau
Parkmöglichkeit
Garage
Kabel-/Sat-TV
Baujahr
1941
Heizungsart
Zentralheizung
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Es handelt sich um eine ca. 1941 errichtete zweistöckige Zweifamiliendoppelhaushälfte, die ca. 2010 durch einen eingeschossigen unterkellerten Anbau erweitert wurde.
Parallel wurde das Gebäude insgesamt renoviert.

Die Immobilie befindet sich auf einem 1.395 m² großen Grundstück in einer ruhigen Wohngegend in Herten, Stadtteil Paschenberg. Auf dem Grundstück befindet sich eine ca. 10 Jahre alte Doppelgarage.

Die Wohnfläche des Erdgeschosses beläuft sich auf ca. 128 m², welche sich auf Flur, Bad mit Dusche und Badewanne, Küche und 4 weitere Räume verteilt.
Das Erdgeschoss ist vermietet und wird z. Zt. gewerblich (als Büro) genutzt - es liegt hierzu keine behördliche Genehmigung vor.

Die Wohnung im Dachgeschoss ist ca. 101 m² groß und besteht aus Flur, Bad, 3 Räumen und großer Dachterrasse auf dem Anbau des Erdgeschosses. Die Wohnung ist mit einem entgeltlichen Wohnungsrecht belastet (für das Recht sind die ortsübliche Miete und die Nebenkosten zu entrichten).

Die Immobilie ist unterkellert.

Es besteht die Möglichkeit, diese Immobilie zu einem sehr interessanten Kaufpreis, evtl. unter dem Verkehrswert zu ersteigern. Ein Kauf vor der Versteigerung ist leider nicht möglich. Der von uns angegebene Kaufpreis i. H. von 394.000,00 EUR ist kein Kaufpreisangebot und stellt lediglich 100 % des Verkehrswertes (394.000,00 €) lt. Verkehrswertgutachten dar (Wertermittlungsstichtag 29.06.2020).

Bei Rückfragen stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Auf Wunsch übersenden wir Ihnen gerne das vollständige Verkehrswertgutachten.

Wenn Sie als Interessent für dieses Objekt bei uns gelistet sind, halten wir Sie gerne auf dem laufenden.

Die in diesem Exposé genannten Informationen wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Verkehrswertgutachten entnommen. Die Daten konnten von uns nicht überprüft werden. Daher können wir keine Haftung übernehmen.


Ausstattung

Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören u. a.
- Zentralheizung über Fernwärme
- Warmwasserversorgung über die Heizungsanlage
- Kunststoff-Iso-Fenster
Ein Energiepass ist nicht erforderlich Grund: Erwerb im Rahmen einer Zwangsversteigerung gem. § 80 (3) GEG


Lage

Die Immobilie befindet sich auf einem 1.395 m² großen Grundstück in einer ruhigen Wohngegend in Herten, Stadtteil Paschenberg.


Sonstiges

Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, vereinbaren Sie bitte einen persönlichen Termin mit Ihrem Ansprechpartner, Herrn Lars Kropeit, Tel. 02361 - 205-2379.

Gerne können Sie auch mit unseren Baufinanzierungsexperten -Herrn Lukas Maziarz, Tel.-Nr.: 02361 / 205-2321 einen Termin für ein unverbindliches Finanzierungsgespräch vereinbaren.

Unser Immobiliencenter ist auch samstags in der Zeit von 10.00 - 12.00 Uhr für Sie telefonisch erreichbar. Doch nicht die passende Immobilie? Unter www.sparkasse-re.de/immobilien finden Sie eine weitere Auswahl unserer aktuellen Immobilienangebote. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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Ihr Ansprechpartner

Herr Lars Kropeit

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.ruhrnachrichten.de, Objekt 9134 Kpi - vielen Dank!