ZWANGSVERSTEIGERUNG: ZWEIFAMILIENHAUS IM SCHÖNEN HERTEN!

45699 Herten

150.500,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
111 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
45699 Herten
Immobilien­typ
Zweifamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
6
Grundstück
369 m2
Wohnfläche
111 m2
Zustand
gepflegt
Vermietet
Erschließung
vollerschlossen
Online-ID
5825374
Anbieter-ID
8858 Kpi
Stand vom
03.11.2020
Kauf­preis
150.500,00 €
Provision für Käufer
prov.frei
Provisionsfrei
Bad mit
Wanne, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
2
unterkellert
ja
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Laminat
Massivbauweise
Baujahr
1954
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Es handelt sich um ein ca. 1954 errichtetes zweistöckiges Zweifamilienreihenmittelhaus.
Das Gebäude steht auf einem 369 m² großen Grundstück im Stadtteil Backum in einer ehemaligen Werkssiedlung mit ähnlichen Gebäuden.
Vor dem Gebäude befinden sich 2 Stellplätze.
Das Gebäudeäußere macht einen renovierten und gepflegten Eindruck.
Im Gebäudeinneren befinden sich im Erd- und im Obergeschoss jeweils eine ca. 55 m² große Wohnung mit Diele mit Garderobe, Duschbad, Küche, Kinderzimmer, Wohnzimmer und Schlafzimmer.
Die Grundrisse sind identisch, aber die Erdgeschosswohnung hat Terrasse und Garten, während die Obergeschosswohnung einen Balkon besitzt.
Die Wohnungen sind renoviert und haben neue Bäder mit bodengleicher Dusche. Die Elektroinstallation wurde erneuert.
Der Oberboden besteht in der Erdgeschosswohnung komplett aus Fliesen, während im Obergeschoss in den Wohnräumen Laminat verlegt wurde.
Auch der Keller wurde renoviert und hat nun gestrichenes Mauerwerk, beschichteten Estrich und eine gedämmte Decke.

Es besteht die Möglichkeit, diese Immobilie zu einem sehr interessanten Kaufpreis, evtl. unter dem Verkehrswert zu ersteigern. Ein Kauf vor der Versteigerung ist leider nicht möglich. Der von uns angegebene Kaufpreis i. H. von 150.500,00 EUR ist kein Kaufpreisangebot und stellt lediglich 70 % des Verkehrswertes (215.000,00 €) lt. Verkehrswertgutachten dar (Wertermittlungsstichtag 28.04.2020).

Bei Rückfragen stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Auf Wunsch übersenden wir Ihnen gerne das vollständige Verkehrswertgutachten.

Wenn Sie als Interessent für dieses Objekt bei uns gelistet sind, halten wir Sie gerne auf dem laufenden.

Die in diesem Exposé genannten Informationen wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Verkehrswertgutachten entnommen. Die Daten konnten von uns nicht überprüft werden. Daher können wir keine Haftung übernehmen.


Ausstattung

Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören u. a.
- Zentralheizung über Fernwärme
- Warmwasserversorgung über die Heizungsanlage
- Kunststoff-Iso-Fenster
Ein Energiepass ist nicht erforderlich Grund: Erwerb im Rahmen einer Zwangsversteigerung gem. § 80 (3) GEG


Lage

Das Gebäude steht auf einem 369 m² großen Grundstück im Stadtteil Backum in einer ehemaligen Werkssiedlung mit ähnlichen Gebäuden.


Sonstiges

Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, vereinbaren Sie bitte einen persönlichen Termin mit Ihrem Ansprechpartner, Herrn Lars Kropeit, Tel. 02361 - 205-2379.

Gerne können Sie auch mit unseren Baufinanzierungsexperten -Herrn Lukas Maziarz, Tel.-Nr.: 02361 / 205-2321 einen Termin für ein unverbindliches Finanzierungsgespräch vereinbaren.

Unser Immobiliencenter ist auch samstags in der Zeit von 10.00 - 12.00 Uhr für Sie telefonisch erreichbar. Doch nicht die passende Immobilie? Unter www.sparkasse-re.de/immobilien finden Sie eine weitere Auswahl unserer aktuellen Immobilienangebote. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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Ihr Ansprechpartner

Herr Lars Kropeit

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.ruhrnachrichten.de, Objekt 8858 Kpi - vielen Dank!