ZWANGSVERSTEIGERUNG: WOHNEN UND ARBEITEN AUF EINEM GRUNDSTÜCK!

45770 Marl

192.000,00 €
Kaufpreis
3.5
Zimmer
293 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
45770 Marl
Immobilien­typ
Gewerbe, Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
3,5
Grundstück
2.207 m2
Wohnfläche
108 m2
Nutzfläche
293 m2
Baujahr
1973
Online-ID
5100359
Anbieter-ID
8298 Kpi
Stand vom
16.10.2019
Kauf­preis
192.000,00 €
Provision für Käufer
prov.frei
Provisionsfrei
unterkellert
teilweise
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Abstellraum
Fliesenboden
Garage
Kabel-/Sat-TV
Parkett
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

BESICHTIGUNG MÖGLICH!
Es handelt sich um ein ca. 1973 errichtetes Einfamilienhaus sowie um eine Werkstatthalle mit angebauter Doppelgarage.
Die Gebäude stehen auf einem 2.207 m² großen Grundstück in einem Gewerbegebiet in Marl-Sinsen.
Das Einfamilienhaus ist eingeschossig und mit einem Flachdach versehen. Die Wohnfläche beläuft sich auf ca. 108 m² und verteilt sich auf Diele, Gäste-WC, Wohn-/ Essbereich, kleine Küche, Arbeits-/ oder Kinderzimmer, Schlafzimmer und Badezimmer.
Von der Diele aus führt eine Treppe in den Keller, der weitgehend für Wohnzwecke ausgebaut wurde. So sind ein Wohn-/ Schlafraum, eine Küche und ein Bad vorhanden. Das Haus ist freigezogen.
Die Halle mit Büro- bzw. Nebenräumen (insgesamt ca. 251 m² Nutzfläche) wird als Werkstatt genutzt. Die tragende Konstruktion besteht aus Stahl. Die Halle, die Doppelgarage sowie die Grünfläche des Grundstücks sind verpachtet.
Es besteht die Möglichkeit, diese Immobilie zu einem sehr interessanten Kaufpreis, evtl. unter dem Verkehrswert zu ersteigern. Ein Kauf vor der Versteigerung ist leider nicht möglich. Der von uns angegebene Kaufpreis i. H. von EUR 192.000,00 ist kein Kaufpreisangebot und stellt lediglich 80% des Verkehrswertes (EUR 240.000,00) lt. Verkehrswertgutachten dar (Wertermittlungsstichtag 08.02.2019).
Bei Rückfragen stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Auf Wunsch übersenden wir Ihnen gerne das vollständige Verkehrswertgutachten. Die in diesem Exposé genannten Informationen wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Verkehrswertgutachten entnommen. Die Daten konnten von uns nicht überprüft werden. Daher können wir keine Haftung übernehmen.


Ausstattung

Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören u. a. doppelverglaste Holzfenster, Öl-Zentralheizung sowie Warmwasserversorgung durch Elektrodurchlauferhitzer. Die Wasserversorgung erfolgt über einen Brunnen.
Ein Energiepass ist nicht erforderlich Grund: Erwerb im Rahmen einer Zwangsversteigerung gem. § 16 (2) EnEV


Lage

Die Gewerbeimmobilie befindet sich in Marl-Lenkerbeck/Sinsen.
Die Lage ist verkehrsgünstig und zentral! Die Auffahrten zu den Autobahnen A 43 und A 52 sind in 5 Fahrminuten zu erreichen.


Sonstiges

Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, vereinbaren Sie bitte einen persönlichen Termin mit Ihrem Ansprechpartner, Herrn Lars Kropeit, Tel. 02361 - 205-2379.
Gerne können Sie auch mit unseren Baufinanzierungsexperten -Frau Schnabel, Tel.-Nr.: 02361 / 205-2384 oder Frau Horstmann, Tel.-Nr. 02361 / 205-2385 - einen Termin für ein unverbindliches Finanzierungsgespräch vereinbaren.
Unser Immobiliencenter ist auch samstags in der Zeit von 10.00 - 12.00 Uhr für Sie telefonisch erreichbar. Doch nicht die passende Immobilie? Unter www.sparkasse-re.de/immobilien finden Sie eine weitere Auswahl unserer aktuellen Immobilienangebote. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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Ihr Ansprechpartner

Herr Lars Kropeit

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.ruhrnachrichten.de, Objekt 8298 Kpi - vielen Dank!