ZWANGSVERSTEIGERUNG: WOHN-/GESCHÄFTSHAUS IN RE.-HOCHLARMARK!

45663 Recklinghausen

225.000,00 €
Kaufpreis
9
Zimmer
519 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
45663 Recklinghausen
Immobilien­typ
Gewerbe, Haus, Wohnen, Mehrfamilienhaus
Zimmer
9
Gesamtfläche
519 m2
Grundstück
1.197 m2
Wohnfläche
242 m2
Nutzfläche
140 m2
Vermietbare Fläche
379 m2
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
6750596
Anbieter-ID
9727 Kpi
Stand vom
11.11.2021
Kauf­preis
225.000,00 €
Provision für Käufer
prov.frei
Provisionsfrei
Wohneinheiten
4
Gewerbeeinheiten
2
Parkmöglichkeit
Garage
Kabel-/Sat-TV
Baujahr
1955
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
4

Es handelt sich um ein vollständig unterkellertes, zweigeschossiges Wohn- und Geschäftshaus mit einem zu Wohnzwecken ausgebautem Dachgeschoss, sowie 4 PKW-Garagen im Hof, einem eingeschossigen Hofgebäude und einem Garagengebäude für 2 PKW´s mit einer einseitig angebauten Überdachung.

Aufteilung:
Erdgeschoss
Ladenlokal rechts, ca. 75 m² Nutzfläche, frei
Ladenlokal links, ca. 62 m² Nutzfläche, vermietet
1. OG rechts, ca. 76 m² Wohnfläche, frei
1. OG links, ca. 62 m² Wohnfläche, frei
Dachgeschoss rechts, ca. 68 m² Wohnfläche, frei
Dachgeschoss links, ca. 36 m² Wohnfläche, frei

Ein Zwangsversteigerungstermin steht noch nicht fest.

Es besteht die Möglichkeit, diese Immobilie zu einem sehr interessanten Kaufpreis, evtl. unter dem Verkehrswert, zu ersteigern. Ein Kauf vor der Versteigerung ist leider nicht möglich. Der von uns angegebene Kaufpreis i. H. von 225.000,00 EUR ist kein Kaufpreisangebot und stellt lediglich 100 % des Verkehrswertes (225.000,00 €) lt. Verkehrswertgutachten dar (Wertermittlungsstichtag 07.04.2021).

Bei Rückfragen stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Auf Wunsch übersenden wir Ihnen gerne das vollständige Verkehrswertgutachten.

Wenn Sie als Interessent für dieses Objekt bei uns gelistet sind, halten wir Sie gerne auf dem laufenden.

Die in diesem Exposé genannten Informationen wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Verkehrswertgutachten entnommen. Die Daten konnten von uns nicht überprüft werden. Daher können wir keine Haftung übernehmen.


Ausstattung

Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören u. a. Kunststoff-Iso-Fenster und eine Gas-Heizung.
Ein Energiepass ist nicht erforderlich Grund: Erwerb im Rahmen einer Zwangsversteigerung gem. § 80 (3) GEG


Lage

Die Immobilie befindet sich in normaler Wohnlage von Recklinghausen Hochlarmark - verkehrsgünstig gelegen. Eine Grundschule ebenso wie zwei Kindergärten finden Sie in der näheren Umgebung. Auch Einkaufsmöglichkeiten können Sie bequem zu Fuß erreichen.


Sonstiges

Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, vereinbaren Sie bitte einen persönlichen Termin mit Ihrem Ansprechpartner, Herrn Lars Kropeit, Tel. 02361 - 205-2379.

Gerne können Sie auch mit unseren Baufinanzierungsexperten -Herrn Lukas Maziarz, Tel.-Nr.: 02361 / 205-2321 einen Termin für ein unverbindliches Finanzierungsgespräch vereinbaren.

Unser Immobiliencenter ist auch samstags in der Zeit von 10.00 - 12.00 Uhr für Sie telefonisch erreichbar. Doch nicht die passende Immobilie? Unter www.sparkasse-re.de/immobilien finden Sie eine weitere Auswahl unserer aktuellen Immobilienangebote. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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Ihr Ansprechpartner

Herr Lars Kropeit

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.ruhrnachrichten.de, Objekt 9727 Kpi - vielen Dank!