ZWANGSVERSTEIGERUNG: WOHN-/ GESCHÄFTSHAUS IN MARL-BRASSERT!

45768 Marl

44.000,00 €
Kaufpreis
13
Zimmer
456,14 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
45768 Marl
Immobilien­typ
Gewerbe, Haus, Wohnen, Mehrfamilienhaus
Zimmer
13
Gesamtfläche
456,14 m2
Grundstück
549 m2
Wohnfläche
335 m2
Nutzfläche
60,57 m2
Vermietbare Fläche
395,57 m2
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
6477109
Anbieter-ID
9503 Kpi
Stand vom
21.09.2021
Kauf­preis
44.000,00 €
Provision für Käufer
prov.frei
Provisionsfrei
Wohneinheiten
5
Gewerbeeinheiten
2
Garten
Parkmöglichkeit
Garage
Baujahr
1958
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Parkmöglichkeiten insgesamt
3

Es handelt sich um ein Wohn-/ und Geschäftshaus mit 3 Garagen und Garten in Marl-Brassert.

Das Gebäude wurde ca. 1958 auf einem 549 m² großen Grundstück errichtet.

Die Wohn-/ und Nutzflächen teilen sich wie folgt auf:

Erdgeschoss:
2 Ladenlokale, je ca. 30 m² Nutzfläche
2 Wohnungen, je ca. 52 m² Wohnfläche

Obergeschoss
2 Wohnungen, je ca. 80 m² Wohnfläche

Dachgeschoss
1 Wohnung, ca. 68 m² Wohnfläche

Insgesamt ca. 60 m² Nutzfläche + ca. 335 m² Wohnfläche.

Die Immobilie ist unterkellert und nicht bewohnt/genutzt.

Die Immobilie ist sanierungsbedürftig.

Es besteht die Möglichkeit, diese Immobilie zu einem sehr interessanten Kaufpreis, evtl. unter dem Verkehrswert, zu ersteigern. Ein Kauf vor der Versteigerung ist leider nicht möglich. Der von uns angegebene Kaufpreis i. H. von 44.00,00 EUR ist kein Kaufpreisangebot und stellt lediglich 100 % des Verkehrswertes (44.000,00 €) lt. Verkehrswertgutachten dar (Wertermittlungsstichtag 19.03.2021).

Bei Rückfragen stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Auf Wunsch übersenden wir Ihnen gerne das vollständige Verkehrswertgutachten.

Wenn Sie als Interessent für dieses Objekt bei uns gelistet sind, halten wir Sie gerne auf dem laufenden.

Die in diesem Exposé genannten Informationen wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Verkehrswertgutachten entnommen. Die Daten konnten von uns nicht überprüft werden. Daher können wir keine Haftung übernehmen.


Ausstattung

Die Immobilie ist sanierungsbedürftig.

In der Immobilie befindet sich eine Öl-Zentral-Heizung. Warmwasser über Durchlauferhitzer.
Ein Energiepass ist nicht erforderlich Grund: Erwerb im Rahmen einer Zwangsversteigerung gem. § 80 (3) GEG


Lage

Es handelt sich um ein Wohn-/ und Geschäftshaus mit 3 Garagen und Garten in Marl-Brassert.


Sonstiges

Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, vereinbaren Sie bitte einen persönlichen Termin mit Ihrem Ansprechpartner, Herrn Lars Kropeit, Tel. 02361 - 205-2379.

Gerne können Sie auch mit unseren Baufinanzierungsexperten -Herrn Lukas Maziarz, Tel.-Nr.: 02361 / 205-2321 einen Termin für ein unverbindliches Finanzierungsgespräch vereinbaren.

Unser Immobiliencenter ist auch samstags in der Zeit von 10.00 - 12.00 Uhr für Sie telefonisch erreichbar. Doch nicht die passende Immobilie? Unter www.sparkasse-re.de/immobilien finden Sie eine weitere Auswahl unserer aktuellen Immobilienangebote. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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Ihr Ansprechpartner

Herr Lars Kropeit

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.ruhrnachrichten.de, Objekt 9503 Kpi - vielen Dank!