ZWANGSVERSTEIGERUNG: WOGH DIREKT IN DER INNENSTADT!

45657 Recklinghausen

261.800,00 €
Kaufpreis
9
Zimmer
331 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
45657 Recklinghausen
Immobilien­typ
Gewerbe, Haus, Wohnen, Mehrfamilienhaus
Zimmer
9
Gesamtfläche
331 m2
Grundstück
382 m2
Wohnfläche
70 m2
Vermietbare Fläche
331 m2
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
Alter des Gebäudes
Altbau
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
5537925
Anbieter-ID
8744 Kpi
Stand vom
08.06.2020
Kauf­preis
261.800,00 €
Preis pro m²
1.653,94 €
Provision für Käufer
prov.frei
Provisionsfrei
Wohneinheiten
1
Gewerbeeinheiten
1
Ausstattungsniveau
STANDARD
Altbau
Baujahr
1898
Befeu­e­rungs­art
Gas

Es handelt sich um ein Wohn- und Geschäftshaus, das ca. 1898 auf einem 382 m² großen Grundstück errichtet wurde.
Die Gewerbeeinheit ist über 2 Eingangstüren zu erreichen und verfügt über 2 Verkaufsräume mit Schaufenstern sowie diverse Räume mit einer WC-Anlage im hinteren Gebäudeteil.
Die Wohnung im Obergeschoss ist von der Nebenstraße und vom Hof aus erreichbar.
Im Keller befinden sich eine ehemalige Kegelbahn und verschiedene Lagerräume.
Die Immobilie steht komplett leer.

Es besteht die Möglichkeit, diese Immobilie zu einem sehr interessanten Kaufpreis, evtl. unter dem Verkehrswert zu ersteigern. Ein Kauf vor der Versteigerung ist leider nicht möglich. Der von uns angegebene Kaufpreis i. H. von 261.800,00 EUR ist kein Kaufpreisangebot und stellt lediglich 70 % des Verkehrswertes (374.000,00 €) lt. Verkehrswertgutachten dar (Wertermittlungsstichtag 19.08.2019).

Bei Rückfragen stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Auf Wunsch übersenden wir Ihnen gerne das vollständige Verkehrswertgutachten.

Wenn Sie als Interessent für dieses Objekt bei uns gelistet senden, halten wir Sie gerne auf dem laufenden.

Die in diesem Exposé genannten Informationen wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Verkehrswertgutachten entnommen. Die Daten konnten von uns nicht überprüft werden. Daher können wir keine Haftung übernehmen.


Ausstattung

Die Ausstattung ist als einfach zu bezeichnen.

Insgesamt sind an dem Objekt deutliche Instandhaltungsrückstände zu erkennen.
Ein Energiepass ist nicht erforderlich Grund: Erwerb im Rahmen einer Zwangsversteigerung gem. § 16 (2) EnEV


Lage

Das Objekt liegt direkt in der Innenstadt von Recklinghausen.

Der Recklinghäuser Hauptbahnhof sowie der Zentrale Busbahnhof sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen.

Recklinghausen ist über die Bundesautobahnen A2 Oberhausen - Berlin und A43 Wuppertal - Münster an das Fernstraßennetz angeschlossen. Ferner beginnt die Bundesstraße 225 im Stadtgebiet.


Sonstiges

Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, vereinbaren Sie bitte einen persönlichen Termin mit Ihrem Ansprechpartner, Herrn Lars Kropeit, Tel. 02361 - 205-2379.

Gerne können Sie auch mit unseren Baufinanzierungsexperten -Herrn Lukas Maziarz, Tel.-Nr.: 02361 / 205-2321 einen Termin für ein unverbindliches Finanzierungsgespräch vereinbaren.

Unser Immobiliencenter ist auch samstags in der Zeit von 10.00 - 12.00 Uhr für Sie telefonisch erreichbar. Doch nicht die passende Immobilie? Unter www.sparkasse-re.de/immobilien finden Sie eine weitere Auswahl unserer aktuellen Immobilienangebote. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Karte nicht verfügbar

In Ihrer Umgebung

  • Kampmann's
    5 m
  • Goldig am Kirchplatz
    16 m
    • Bäckerei Hövelmann
      24 m
  • Musikschule Recklinghausen
    146 m
  • Pauluskindergarten
    645 m
    • Evangelische Tageseinrichtung für K...
      2,08 km
  • Lohtor
    198 m

Immobiliencenter

Ihr Ansprechpartner

Herr Lars Kropeit

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.ruhrnachrichten.de, Objekt 8744 Kpi - vielen Dank!