ZWANGSVERSTEIGERUNG: REIHENMITTELHAUS + GARAGE + STELLPLATZ IN TOLLER LAGE IN MARL!

45772 Marl

294.800,00 €
Kaufpreis
5.5
Zimmer
140 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
45772 Marl
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Zimmer
5,5
Grundstück
349 m2
Wohnfläche
140 m2
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
6288342
Anbieter-ID
9214 Kpi
Stand vom
26.05.2021
Kauf­preis
294.800,00 €
Provision für Käufer
prov.frei
Provisionsfrei
Bad mit
Fenster
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Separates WC
1
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Fliesenboden
Garage
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
137,50 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
09.09.2029
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1987
letzte Modernisierung
1987
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Es handelt sich um ein ca. 1987 errichtetes Reihenmittelhaus einer 4er- Hausgruppe mit Kfz-Stellplatz und einer Garage.
Das Gebäude steht auf einem 238 m² großen Flurstück im Stadtteil Marl-Hüls in einer ruhigen Wohnsiedlung.
Die Wohnfläche beläuft sich auf ca. 140 m² und verteilt sich auf 6 Ebenen, die jeweils mit geradläufigen Treppen verbunden sind.
Auf Ebene 1 befinden sich ein Kellerraum, ein Heizungsraum, ein Duschbad mit WC und ein Abstellraum.
Ebene 2 stellt den Eingangsbereich dar.
Da dort ein weiterer Raum angeordnet ist, der über eine interne Treppe mit Abstellraum und Bad mit Ebene 1 verbunden ist, kann dieser Bereich auch als Einliegerwohnung oder separates Büro genutzt werden.
Ebene 3 wird vom Wohnbereich mit Gartenzugang eingenommen.
Da Ebene 4 mit Küche und Essplatz nicht durch eine Wand vom Wohnbereich abgetrennt ist, entsteht ein großzügiges Raumgefühl.
Auf Ebene 5 befinden sich ein Bad mit Wanne, Dusche, WC und Waschbecken sowie das Elternschlafzimmer. Die zwei Kinderzimmer auf Ebene 6 runden das Angebot ab.

Es besteht die Möglichkeit, diese Immobilie zu einem sehr interessanten Kaufpreis, evtl. unter dem Verkehrswert zu ersteigern. Ein Kauf vor der Versteigerung ist leider nicht möglich. Der von uns angegebene Kaufpreis i. H. von 294.800,00 EUR ist kein Kaufpreisangebot und stellt lediglich 100 % des Verkehrswertes (294.800,00 €) lt. Verkehrswertgutachten dar (Wertermittlungsstichtag 03.12.2020).

Bei Rückfragen stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Auf Wunsch übersenden wir Ihnen gerne das vollständige Verkehrswertgutachten.

Wenn Sie als Interessent für dieses Objekt bei uns gelistet sind, halten wir Sie gerne auf dem laufenden.

Die in diesem Exposé genannten Informationen wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Verkehrswertgutachten entnommen. Die Daten konnten von uns nicht überprüft werden. Daher können wir keine Haftung übernehmen.


Ausstattung

Die Ausstattung entspricht hauptsächlich dem Baujahr (1986).
Beheizt wird das Gebäude mit Gas (+Warmwasserspeicher).


Lage

Das Gebäude steht auf einem 238 m² großen Grundstück im Stadtteil Marl-Hüls in einer ruhigen Wohnsiedlung.


Sonstiges

Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, vereinbaren Sie bitte einen persönlichen Termin mit Ihrem Ansprechpartner, Herrn Lars Kropeit, Tel. 02361 - 205-2379.

Gerne können Sie auch mit unseren Baufinanzierungsexperten -Herrn Lukas Maziarz, Tel.-Nr.: 02361 / 205-2321 einen Termin für ein unverbindliches Finanzierungsgespräch vereinbaren.

Unser Immobiliencenter ist auch samstags in der Zeit von 10.00 - 12.00 Uhr für Sie telefonisch erreichbar. Doch nicht die passende Immobilie? Unter www.sparkasse-re.de/immobilien finden Sie eine weitere Auswahl unserer aktuellen Immobilienangebote. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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Ihr Ansprechpartner

Herr Lars Kropeit

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