ZWANGSVERSTEIGERUNG: 3-FAMILIENHAUS MIT GARAGEN IN GUTER LAGE!

45661 Recklinghausen

315.000,00 €
Kaufpreis
9
Zimmer
231 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
45661 Recklinghausen
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Mehrfamilienhaus
Zimmer
9
Grundstück
488 m2
Wohnfläche
231 m2
Vermietbare Fläche
231 m2
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
6274237
Anbieter-ID
9142 Kpi
Stand vom
15.04.2021
Kauf­preis
315.000,00 €
Provision für Käufer
prov.frei
Provisionsfrei
Wohneinheiten
3
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Garage
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
Baujahr
1965
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Es handelt sich um eine ca. 1965 errichtete Zweifamilien-Doppelhaushälfte, die ca. 1977 durch einen Dachgeschossausbau erweitert wurde.
Gleichzeitig mit dem Hausbau wurde auch ein Garagengebäude mit 2 Garagen und Satteldach errichtet.
Hinter den Garagen befindet sich eine Schwimmhalle, deren Genehmigung nicht bekannt ist.

Die Gebäude stehen auf einem 488 m² großen Grundstück in einer ruhigen Wohngegend.

Die ehemalige Putzfassade wurde mit Klinkerriemchen verkleidet. Das Ziegeldach stammt aus dem Jahr des Dachgeschossausbaus.

Das Haus ist unterkellert und entspricht mit geputzten Wänden und beschichtetem Estrich dem Baujahr.

Die Wohnfläche beläuft sich im Erdgeschoss auf ca. 79 m² und verteilt sich auf Diele, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer und Bad. Über eine Treppe hat man einen direkten Zugang zum Garten. Die Wohnung ist nicht bewohnt und muss modernisiert und renoviert werden.

Der Grundriss des Obergeschosses entspricht dem Erdgeschoss (Wohnfläche ca. 79 m²).

Die Wohnfläche im Dachgeschoss beträgt ca. 73 m².

Die Wohnungen im Obergeschoss und Dachgeschoss sind vermietet.

Es besteht die Möglichkeit, diese Immobilie zu einem sehr interessanten Kaufpreis, evtl. unter dem Verkehrswert, zu ersteigern. Der von uns angegebene Kaufpreis i. H. von 315.000,00 EUR ist kein Kaufpreisangebot und stellt lediglich 100 % des Verkehrswertes (315.000,00 €) lt. Verkehrswertgutachten dar (Wertermittlungsstichtag 11.01.2021).
Ein Zwangsversteigerungstermin steht noch nicht fest.

Bei Rückfragen stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung.

Wenn Sie als Interessent für dieses Objekt bei uns gelistet sind, halten wir Sie gerne auf dem Laufenden.

Die in diesem Exposé genannten Informationen wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Verkehrswertgutachten entnommen. Die Daten konnten von uns nicht überprüft werden. Daher können wir keine Haftung übernehmen.


Ausstattung

Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören u. a. Kunststoff-Iso-Fenster, Gas-Einzelthermen (je eine pro Wohnung) und Gaswasserboiler für die Warmwasserversorgung.
Ein Energiepass ist nicht erforderlich Grund: Erwerb im Rahmen einer Zwangsversteigerung gem. § 80 (3) GEG


Lage

Die Immobilie steht in angenehmer Wohnlage in Recklinghausen-Hochlarmark.


Sonstiges

Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, vereinbaren Sie bitte einen persönlichen Termin mit Ihrem Ansprechpartner, Herrn Lars Kropeit, Tel. 02361 - 205-2379.

Gerne können Sie auch mit unseren Baufinanzierungsexperten -Herrn Lukas Maziarz, Tel.-Nr.: 02361 / 205-2321 einen Termin für ein unverbindliches Finanzierungsgespräch vereinbaren.

Unser Immobiliencenter ist auch samstags in der Zeit von 10.00 - 12.00 Uhr für Sie telefonisch erreichbar. Doch nicht die passende Immobilie? Unter www.sparkasse-re.de/immobilien finden Sie eine weitere Auswahl unserer aktuellen Immobilienangebote. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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Ihr Ansprechpartner

Herr Lars Kropeit

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.ruhrnachrichten.de, Objekt 9142 Kpi - vielen Dank!