ZWANGSVERSTEIGERUNG: 2 MEHRFAMILIENHÄUSER + GARAGEN IN BOCHUM!

44809 Bochum

407.400,00 €
Kaufpreis
32
Zimmer
640 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
44809 Bochum
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Mehrfamilienhaus
Zimmer
32
Grundstück
1.244 m2
Wohnfläche
640 m2
Vermietbare Fläche
640 m2
Etagenanzahl
2
Vermietet
Baujahr
1950
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
5277754
Anbieter-ID
8750 Kpi-1
Stand vom
14.01.2020
Kauf­preis
407.400,00 €
Provision für Käufer
prov.frei
Provisionsfrei
Wohneinheiten
16
Parkmöglichkeit
Garage
Kabel-/Sat-TV
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
3

Es handelt sich 2 Mehrfamilienhäuser in Bochum.
Haus 1
Es handelt sich um eine ca. 1950 errichtete Mehrfamiliendoppelhaushälfte. Das Gebäude steht auf einem 748 m² großen Grundstück in einer ruhigen Nebenstrasse im Stadtteil Hofstedde an der Grenze zu Herne-Eickel.
Im Erd- und 1. Obergeschoss befinden sich je 3 Wohnungen.
Die mittleren Wohnungen sind rd. 38 m² und die anderen 41 m² groß. Sie bestehen jeweils aus Flur, Küchenzeile, Wohn- / Essraum und Schlafzimmer. Der Oberbodenbesteht in der Regel aus Laminat und die mit Dusche, WC und Waschbecken ausgestatteten Bäder sind weiß gefliest und werden ca. 10-15 Jahre alt sein.
Im Dachgeschoss befinden sich 2 weitere Wohnungen mit 49 m² Wohnfläche. Sie haben 1 Zimmer mehr als die anderen Wohnungen, aber ansonsten ist der Grundriss ähnlich.
Das Gebäude ist voll vermietet.
Haus 2
Es handelt sich um eine ca. 1950 errichtetet Mehrfamiliendoppelhaushälfte und 3 Garagen.
Das Gebäude steht auf einem 602 m² großen Grundstück in einer ruhigen Nebenstrasse im Stadtteil Hofstede an der Grenze zu Herne-Eickel.
Im Erd- und 1. Obergeschoss befinden sich je 3 Wohnungen.
Die mittleren Wohnungen sind rd. 38 m² und die anderen 41 m² groß. Sie bestehen jeweils aus Flur, Küchenzeile, Wohn- / Essraum und Schlafzimmer. Der Oberbodenbesteht in der Regel aus Laminat und die mit Dusche, WC und Waschbecken ausgestatteten Bäder sind weiß gefliest und werden ca. 10-15 Jahre alt sein.
Im Dachgeschoss befinden sich 2 weitere Wohnungen mit 49 m² Wohnfläche. Sie haben 1 Zimmer mehr als die anderen Wohnungen, aber ansonsten ist der Grundriss ähnlich.
Das Gebäude ist bis auf eine Wohnung vermietet.
Die Häuser sind unterkellert.
Es besteht die Möglichkeit, diese Immobilien zu einem sehr interessanten Kaufpreis, evtl. unter dem Verkehrswert zu ersteigern. Ein Kauf vor der Versteigerung ist leider nicht möglich. Der von uns angegebene Kaufpreis i. H. von 407.400,00 EUR ist kein Kaufpreisangebot und stellt lediglich 70 % des Gesamt-Verkehrswertes (582.000,00 €) lt. Verkehrswertgutachten dar (Wertermittlungsstichtag 05.09. und 09.09.2019).
Bei Rückfragen stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Auf Wunsch übersenden wir Ihnen gerne die vollständigen Verkehrswertgutachten. Die in diesem Exposé genannten Informationen wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Verkehrswertgutachten entnommen. Die Daten konnten von uns nicht überprüft werden. Daher können wir keine Haftung übernehmen.


Ausstattung

Einzelheiten zu der Ausstattung können Sie dem Gutachten entnehmen.
Einige Merkmale sind u. a. bei
Haus 1 und Haus 2
- Kunststoff-Iso-Fenster aus ca. 1990
- Ziegeldach ca. von 1990
- beheizt wird das Gebäude 1 mit einem Gaskessel, der sich im Nachbargebäude (Haus 2) befindet
Ein Energiepass ist nicht erforderlich Grund: Erwerb im Rahmen einer Zwangsversteigerung gem. § 16 (2) EnEV


Lage

Die Gebäude stehen in einer ruhigen Nebenstrasse im Stadtteil Hofstedde an der Grenze zu Herne-Eickel.


Sonstiges

Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, vereinbaren Sie bitte einen persönlichen Termin mit Ihrem Ansprechpartner, Herrn Lars Kropeit, Tel. 02361 - 205-2379.
Gerne können Sie auch mit unseren Baufinanzierungsexperten -Herrn Lukas Maziarz, Tel.-Nr.: 02361 / 205-2321 - einen Termin für ein unverbindliches Finanzierungsgespräch vereinbaren.
Unser Immobiliencenter ist auch samstags in der Zeit von 10.00 - 12.00 Uhr für Sie telefonisch erreichbar. Doch nicht die passende Immobilie? Unter www.sparkasse-re.de/immobilien finden Sie eine weitere Auswahl unserer aktuellen Immobilienangebote. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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Ihr Ansprechpartner

Herr Lars Kropeit

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.ruhrnachrichten.de, Objekt 8750 Kpi-1 - vielen Dank!