ZÖGERN SIE NICHT SO LANG....BUNGALOW IN DREWER-SÜD

Dieses Einfamilienhaus wurde 1966 mit Keller (teilw.) und Garage auf einem beliebten Grundstück in einer kleinen, gehobenen sowie sehr ruhigen Wohnsiedlung gebaut.
Es verfügt über einen sehr schön angelegten, nicht einsehbaren Garten in Südwestlage (ganzer Tag Sonne). Genießen Sie die Abende auf der Terrasse mit Blick ins Grüne oder schauen Sie von dem überdachten Freisitz in die Baumspitzen.
Das Kaufgrundstück ist ca. 1049 m² groß.
Die ca. 157 m² große, reine Wohnfläche verteilt sich im Erdgeschoss repräsentativ und lässt viel Raum für individuelle Gestaltungsideen.
Windfang, Eingangshalle mit Abstellraum, Küche mit Speisekammer und angrenzendem Essbereich, ein mehr als großzügiger Wohn-/Essbereich mit Panoramafenstern und Ausgang auf die Terrasse und in den wunderschönen Garten, Kinder-/oder Gästezimmer, Arbeitszimmer, Schlafzimmer mit Zugang zur Schwimmhalle, Bad sowie ein separates WC könnten Sie bald Ihr Eigen nennen.
Im Souterrain befinden sich weitere, großzügige Nutzflächen. Richten Sie sich auch hier nach Ihren Bedürfnissen ein. Sie haben Raum für evtl. einen Weinkeller, einen Werkstattraum, einen Fitnessraum sowie einen Heizungs-/Waschkeller.
Im Anbau befindet sich ein Schwimmbad. Ob Sie dieses wieder zum Leben erwecken möchten oder aber dort eine Fitness- / bzw. Wellness -Oase entstehen lassen, obliegt allein IHRER Entscheidung!

Die Immobilie wird Sie überzeugen und bietet Ihren Ideen viel Platz und Raum!

Ausstattung

Die Immobilie (Fertighaus) wurde liebevoll gehegt und gepflegt, muss allerdings technisch und räumlich auf den aktuellen Stand gebracht werden.
Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören u. a.
- eine Öl-Zentral-Heizung mit Warmwasserspeicher (1991);
- überwiegend bauzeittypische Fenster aus Holzprofilen mit Ein-/ oder Zweifachverglasung
und Drehkippbeschlägen; teilw. elektrische Rollläden;
- Stäbchenparkett, Kleinmosaik (schwarz/weiß) im Windfang, verschiedene Teppichbeläge;
- Garage.

Lage

Das Haus befindet sich in einer bevorzugten Lage in Marl, Stadtteil Drewer-Süd. Die Nachbarschaftsbebauung besteht überwiegend aus 1- bzw. 2-geschossigen Häusern. Die fußläufige Nähe zum Naherholungsgebiet Loemühle/Nachtigallental rundet die Wohnqualität ab.
Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken, Bankfilialen, Supermärkte, ein Theater sowie einen Golfplatz finden Sie in unmittelbarer Umgebung. Die Autobahnen A43 sowie A52 bieten Ihnen eine sehr gute überregionale Verkehrsanbindung in die Richtungen Düsseldorf, Dortmund und Münster. Die Kreisstadt Recklinghausen erreichen Sie in ca. 6 km.

Sonstiges

Unser Immobiliencenter ist auch samstags in der Zeit von 10.00 - 12.00 Uhr telefonisch unter der Sammelnummer 02361 / 205-4188 für Sie erreichbar.
Gerne können Sie auch mit unseren Baufinanzierungsexperten - Herrn Rolf Minkley Tel.: -Nr. 02361 / 205 -6015, Herrn Hartmut Koers, Tel.: 02361 / 205 -6016 einen Termin für ein unverbindliches Beratungsgespräch vereinbaren.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Haben Sie noch nicht das Passende gefunden? Dann informieren Sie sich über unsere aktuellen Angebote im Internet: www.sparkasse-re.de/immoflyer VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de