Wohnungspaket für Kapitalanleger in zentraler Lage von Unna - Zwei vermietete ETWs

59423 Unna

98.000,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
126 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
59423 Unna
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
6
Wohnfläche
126 m2
Vermietet
Online-ID
6047555
Anbieter-ID
0-1812
Stand vom
26.02.2021
Kauf­preis
98.000,00 €
Preis pro m²
777,78 €
Provision für Käufer
4,76 % (inkl. MwSt.)
Balkon- und Terrassenzahl
1
Aufzug
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
133,4 kWh/m2a
Gültig bis
03.2028
Aus­stell­datum
12.03.2018
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1964
letzte Modernisierung
1965
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Die beiden Eigentumswohnungen befinden sich in einem im Jahre 1964 errichteten 10-geschossigen Mehrfamilienhaus mit insgesamt 53 Wohneinheiten in zentraler Lage von Unna. Die 4 ½-Zimmer-Wohnung Nr. 25 im 5. Obergeschoss hat eine Wohnfläche von ca. 72 m². Zu dieser Wohnung gehört ein Kfz-Außenstellplatz. Diese Wohnung ist seit August 2017 vermietet. Im 7. Obergeschoss des Hauses befindet sich die 2 ½-Zimmer-Wohnung mit ca. 54 m² Wohnfläche. Diese ist seit dem 01.07.2016 vermietet. Die jährlichen Nettokaltmieteinnahmen für beide Eigentumswohnungen belaufen sich aktuell auf insgesamt 7.080,- EUR.


Lage

Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Unna. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie der öffentliche Personennahverkehr sind zu Fuß erreichbar. Die Anbindung zu den Autobahnen A1, A44, und B1 ist ebenfalls gut.


Sonstiges

Baubeschreibung: - Ölzentralheizung mit Warmwasseraufbereitung - Kunststofffenster mit Isolierverglasung - 2 Aufzüge im Haus - Separater Kellerraum bzw. Abstellraum - Gegensprechanlag Für weitere Informationen stehen Ihnen unsere Immobilienberater unter den folgenden Rufnummern zur Verfügung: Lars Ötting: 0170-93 78 255 Horst Adrian: 0177-33 92 497 Auf Anfrage lassen wir Ihnen gern ein Exposé zukommen. Möchten Sie selbst eine Immobilie verkaufen, sind wir der richtige Partner für Sie. Sprechen Sie uns an. Wir ermitteln kostenlos für Sie den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie! Hinsichtlich des Objektes ist die Firma Jürgen Kleinert Immobilien e. K. auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann die Firma Jürgen Kleinert Immobilien e. K. für die Objekte keine Gewähr übernehmen und für die Bonität der Vertragspartner nicht haften. Dieses Angebot erfolgt sowohl für den Eigentümer als auch für den Interessenten freibleibend. Sofern für das Objekt Gebote eingehen, die die Kaufpreisvorstellung über- oder unterbieten, bitten wir schon jetzt um Verständnis dafür, dass sich die Eigentümer vorbehalten, den Zuschlag zum Verkauf des Objektes einem höheren oder niedrigeren Angebot zu erteilen.

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Ihr Ansprechpartner

Lars Ötting

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.ruhrnachrichten.de, Objekt 0-1812 - vielen Dank!