Wohnung im Reiheneckhaus-Style!

46397 Bocholt

400.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
99 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
46397 Bocholt
Immobilien­typ
Wohnung, Galerie, Wohnen
Zimmer
5
Wohnfläche
99 m2
Zustand
gepflegt
Online-ID
6751449
Anbieter-ID
117390NW
Stand vom
04.01.2022
Kauf­preis
400.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.)
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
2
unterkellert
ja
Separates WC
1
Ausstattungsniveau
GEHOBEN
Garten
Fliesenboden
Laminat
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
89,80 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
10.11.2031
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
1992
letzte Modernisierung
1992
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Wenn Sie eine Immobilie mit dem gewissen „Etwas“ suchen dann sind Sie mit dieser Eigentumswohnung im Stil eines Reiheneckhauses sehr gut beraten. 1992 wurde dieses Haus errichtet, dass sich durch seine Gestaltung selbstbewusst von der umgebenden Bebauung abhebt. Der offene Grundriss auf ca. 100 m² Wohnfläche auf versetzten Ebenen und die bodentiefe Fenster geben dem Haus die gewünschte Lichtdurchflutung. Genügend Platz zum Abstellen finden Sie im Vollkeller und im großen Fahrradabstellraum.
Auf dem wunderschönen Gartengrundstück können Sie so richtig entspannen und die Natur genießen. Sie befinden sich am Ende einer Sackgasse, nur ein kleiner Fußweg trennt Sie vom Aa-See. Alles in allem eine funktionale Immobilie mit hohem Freizeitwert, nahe an der Natur und trotzdem verkehrsgünstig gelegen.


Ausstattung

Zusätzliche Ausstattung: nur durch einen Fußweg vom Aa-See in Bocholt getrennt, Eigentumswohnung im Stil eines Reiheneckhauses, interessante Architektur, Vollkeller, Fahrradabstellraum, etc.


Lage

Die Stadt Bocholt liegt im westlichen Münsterland im Nordwesten des Bundeslands Nordrhein-Westfalen und ist die mit Abstand größte Stadt des Kreises Borken im Regierungsbezirk Münster. Nah an der niederländischen Grenze, reich an Erlebnissen, das ist Bocholt, das 2005 fahrradfreundlichste Stadt Deutschlands (bis 100.000 Einwohner) war. Nicht nur Bocholt selbst ist ein Paradies für Radfahrer, sondern auch die Umgebung bis in das Nachbarland Niederlande. Eine sehr gute Verkehrsanbindung über die A31, A3, B67 und die Straße Richtung Holland B473 ist gegeben. Genauso wie ein ausgebautes Schienennetz Richtung Wesel mit Anschluss zum Ruhrgebiet.


Sonstiges

Das Team der LBS Gebietsleitung im Kreis Borken freut sich auf Ihren Besuch, ob online, telefonisch, oder in einem unserer Kundencenter.
Für alle Angaben, Zeichnungen und Berechnungen können wir keine Haftung übernehmen, da sie auf Angaben des Verkäufers beruhen. Kommt durch unseren Nachweis / unsere Vermittlung ein Kaufvertrag zustande, so zahlt der Käufer die o.g. Courtage.Wir haben nicht nur die passenden Immobilien sondern viele Möglichkeiten für Sie die richtigen
staatlichen Förderungen, Zuschüsse oder Grundstücke zu finden. www.wohnenimmuensterland.de VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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LBS Gebietsleitung

Ihr Ansprechpartner

Herr Armin Klein Robbenhaar

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