Wohntraum in der grünen Natur von Gronau

48599 Gronau

519.000,00 €
Kaufpreis
8
Zimmer
210 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
48599 Gronau
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
8
Grundstück
911 m2
Wohnfläche
210 m2
Etagenanzahl
1
Zustand
teil-/ vollrenoviert
Erschließung
vollerschlossen
Online-ID
6320232
Anbieter-ID
114534NW
Stand vom
16.09.2021
Kauf­preis
519.000,00 €
Provision für Käufer
prov.frei
Provisionsfrei
Badezimmer
2
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
Separates WC
1
Ausstattungsniveau
GEHOBEN
Garten
Kamin
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Carport
Fliesenboden
Kfz-Stellplatz
Laminat
Massivbauweise
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
111,00 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
07.02.2028
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1980
letzte Modernisierung
1980
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
6

Sie möchten in schöner ruhiger Umgebung leben, aber dennoch in ein paar Minuten in der Stadtmitte von Gronau sein? Dann haben wir genau das Richtige für Sie!

Das 1980 erbaute Einfamilienhaus besticht durch seine attraktive Lage und bietet Ihnen auf ca. 210 m² Wohnfläche ausreichend Platz für die ganze Familie.

Sie betreten das Einfamilienhaus durch den großzügigen Eingangsbereich. Hier können Sie Ihre Gäste bequem empfangen.

Das wunderschöne offene Wohn/- Esszimmer besticht durch seine freizügige Aufteilung. Hier findet Ihre ganze Familie Platz zum Verweilen. Durch die großen Fenster können Sie Ihren Alltag in lichtdurchfluteten Räumen genießen und gelangen hierdurch in den nach Süden ausgerichteten eigenen Garten.

Während Sie auf einer der beiden gefliesten Sonnenterrassen die Idylle genießen können, finden Ihre Kinder jede Menge Platz zum Spielen.

Die moderne Küche mit viel Platz, einer Kochinsel und integrierter Theke rundet das Bild perfekt ab. Hier finden Sie alles was Sie zum kochen und Verweilen benötigen.

Ein großes Hauptschlafzimmer sowie ein voll ausgestattetes Badezimmer mit weitläufiger Dusche runden das Raumangebot im Erdgeschoss ab.

Im Obergeschoss erwarten Sie 5 Schlafzimmer sowie ein "Wäscheraum", in dem es einen Anschluss für eine Waschmaschine und einen Trockner gibt.

Das Badezimmer im Obergeschoss hat eine Badewanne und eine Dusche. Mit etwas handwerklichem Geschick lässt sich hier eine absolute Wellnessoase zaubern.

Die gemietete Photovoltaikanlage erwirtschaftet mehr Einnahmen als sie Kosten verursacht.

Lassen Sie sich überraschen von dieser grünen Oase!


Ausstattung

* offene Raumgestaltung
* junge moderne Küche
* PV Anlage (Mietanlage)
* Gasheizung 2018 mit neuen Elemente ausgestattet
* großer Garten
* lange Einfahrt
* Markise


Lage

Die Stadt Gronau (Westf.) liegt im westlichen Münsterland im Nordwesten von Nordrhein-Westfalen. Sie ist eine mittlere kreisangehörige Stadt und nach Bocholt die zweitgrößte des Kreises Borken im Regierungsbezirk Münster. Sie hat 47.000 Einwohner und bietet alles was man für den täglichen gebrauch benötigt.


Sonstiges

LBS Gronau, Neustr. 54, 48599 Gronau, Tel: 02562 - 9100
www.lbs-gronau.de oder facebook: LBS Kreis Borken

Für alle Angaben, Zeichnungen und Berechnungen können wir keine Haftung übernehmen, da sie auf Angaben des Verkäufers beruhen. Kommt durch unseren Nachweis / unserer Vermittlung ein Kaufvertrag zustande, so zahlt der Käufer die o. g. Courtage. Zwischenzeitlicher Verkauf vorbehalten. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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Ihr Ansprechpartner

Frau Manuela Melzer

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