Wohnen und Leben im Werra-Meissner-Kreis

Ringgaustr. 22, 37296 Ringgau

98.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
150 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Ringgaustr. 22, 37296 Ringgau
Immobilien­typ
Zweifamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
5
Grundstück
794 m2
Wohnfläche
150 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
Baujahr
1960
verfügbar ab
frei
Online-ID
5271009
Anbieter-ID
6447
Stand vom
16.02.2020
Kauf­preis
98.000,00 €
Provision für Käufer
4,76 % (inkl. MwSt.)
unterkellert
ja
Als Ferienimmobilie geeignet
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Provisionsfrei
Einliegerwohnung
Garage
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
258 kWh/m2a
Gültig bis
27.01.2030
Aus­stell­datum
28.01.2020
Baujahr
2000
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Garage
1

Freistehendes massives Ein-/Zweifamilienhaus, voll unterkellert, Baujahr 1960, Modernisierung im Jahr 2000. Das Badezimmer im EG müsste erneuert werden. Diverse Renovierungsarbeiten stellen den Hobby Allrounder vor keine großen Herausforderungen. Das Objekt ist freigezogen.


Ausstattung

Das freistehende Ein-/Zweifamilienhaus verfügt über eine Ölzentralheizung, eine Garage mit Anbau. Das Grundstück ist 794 m² groß.


Lage

Der Ringgau liegt zwischen der Documenta-Stadt Kassel und der Kultur- und Wartburgstadt Eisenach in einer idyllischen Landschaft zwischen Naturpark Meißner und Thüringer Wald. Zentral und dennoch landschaftlich reizvoll ist der Ort Röhrda - ideal für Menschen, die Ruhe, unverbaute Landschaft und eine intakte Dorfgemeinschaft suchen. Das bekannte Gestüt Altefeld sowie das 5-Sterne-Hotel Hohenhaus und der idyllische Golfplatz Willershausen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Kreisstadt Eschwege, mit ca. 25.000 Einwohnern ist täglich mehrmals mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Mit dem Auto führt die 15 km lange Fahrt optional durch die unvergleichlich schöne Landschaft des Hundsrück. Eschwege bietet neben mannigfaltigen Freizeitmöglichkeiten (Camping, Wassersport, Reiten uvm.) ein umfangreiches kulturelles und kulinarisches Angebot, einen reizvollen Stadtkern mit historischen Fachwerkhäusern und vielen Einkaufs Möglichkeiten. Ca. 25 km entfernt liegt das Kur- und Heilbad Bad Sooden-Allendorf mit Werratal-Therme und umfangreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. In unmittelbarer Nähe des Hauses befinden sich Schule, Kindergarten, Sporthalle und Tennisplatz mit Flutlichtanlage.


Sonstiges

Baujahr: 1960 Energiekennwert: 258 kWh/(m²*a) Befeuerung/Energieträger: Öl Energieausweistyp: Bedarfsausweis Heizungsart: Zentralheizung Widerrufsbelehrung Widerrufsrecht Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gern. Art. 246 § 2 i.V.m. § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: Bülling Verwaltungs GmbH, Graudenzer Str. 35, 44263 Dortmund. Zusätzlich können angegeben werden: 0231-941310-42, immo@buelling-do.de Widerrufsfolgen Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurück zu gewähren und ggf. bezogene Nutzungen (z. B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung sowie Nutzungen (z. B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren bzw. herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang. Besondere Hinweise Das Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben. Ende der Widerrufsbelehrung Datenschutzhinweis Ihre Angaben werden ausschließlich an den Immobilien-Anbieter weitergeleitet - entsprechend den gesetzlichen Datenschutzbestimmungen. Ihre Angaben werden nicht verkauft oder unbefugt an Dritte weitergegeben. Geschäftsführer: Heribert Bülling Gewerbeerlaubnis nach §34c der Stadt Dortmund - HRB 18659

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Herr Heribert Bülling

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