Wohnen in ruhiger Lage von Kirchhörde

945,00 € Miete
3 Zimmer
120 m2
Heinrich-Sträter- Str. 49, 44229 Dortmund

Objektdaten

Adresse
Heinrich-Sträter- Str. 49, 44229 Dortmund
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
120 m2
Etagenanzahl
2
Etage
1
Zustand
gepflegt
Baujahr
1982
verfügbar ab
01.09.2018
Online-ID
4279028
Anbieter-ID
4331
Stand vom
09.07.2018
Kaution und Genos­sen­schafts­anteile
Brutto
2.000,00 €
Netto­kalt­miete
Brutto
945,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
Brutto
285,00 €
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Garage
Energie­aus­weis:
vorhanden (verbrauchsorientiert)
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
170 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
27.03.2027
Aus­stell­datum
27.03.2017
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
2009
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Garage
1× / 50,00 € Miete

In einem gepflegten Sechsfamilienhaus ist die im 1. OG zum 1.08.2018 freiwerdene Wohnung neu zu vermieten. Zur Wohnung gehören eine Garage und ein Stellplatz.


Ausstattung

Gute Ausstattung, teilweise Elektrorolladen, Gäste WC, Fußbodenheizung, usw. Das Bad, sowie WC und die Wohnung sind renoviert worden.


Lage

Das Objekt ist im Süden der Stadt Dortmund, im Ortsteil Kirchhörde gelegen. Die Stadt Dortmund liegt am östlichen Ende des Ruhrgebietes mitten in Nordrhein-Westfalen. Regierungsbezirk Arnsberg. Fläche Stadtgebiet ca. 280 km². Einwohner ca. 585.000 Der Stadtbezirk Hombruch umfasst rund 53.000 Einwohner und verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Sämtliche Versorgungseinrichtungen des kurz-, mittel-, und langfristigen Bedarfs, Schulen unterschiedlicher Stufen, Kindergärten, Kindertagesstätten, Gute Ausstattung im öffentlichen Personennahverkehr. Der Ortsteil Kirchhörde weist rd. 5.700 Einwohner auf und zeichnet sich durch seine überdurchschnittlichen Wohnorteigenschaften aus. Gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr (Buslinien), Anschluss an die B54 und an die A45. Die Deckung des täglichen Bedarfs ist gut möglich. Das Stadtzentrum Dortmund ist ca. 6 km entfernt.


Sonstiges

Baujahr: 1982 Energie mit Warmwasser: Ja Energiekennwert: 170 kWh/(m²*a) Befeuerung/Energieträger: Gas Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Heizungsart: Zentralheizung Energieeffizienzklasse: F Widerrufsbelehrung Widerrufsrecht Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gern. Art. 246 § 2 i.V.m. § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: Bülling Verwaltungs GmbH, Graudenzer Str. 35, 44263 Dortmund. Zusätzlich können angegeben werden: 0231-941310-42, immo@buelling-do.de Widerrufsfolgen Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurück zu gewähren und ggf. bezogene Nutzungen (z. B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung sowie Nutzungen (z. B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren bzw. herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang. Besondere Hinweise Das Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben. Ende der Widerrufsbelehrung Datenschutzhinweis Ihre Angaben werden ausschließlich an den Immobilien-Anbieter weitergeleitet - entsprechend den gesetzlichen Datenschutzbestimmungen. Ihre Angaben werden nicht verkauft oder unbefugt an Dritte weitergegeben.

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Ihr Ansprechpartner

Herr Heribert Bülling

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.ruhrnachrichten.de, Objekt 4331 - vielen Dank!