Wohnen direkt am Eper Park

48599 Gronau

342.660,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
89,89 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
48599 Gronau
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Erdgeschoss
Zimmer
3
Wohnfläche
89,89 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
Online-ID
6990185
Anbieter-ID
117271NW
Stand vom
10.11.2022
Kauf­preis
342.660,00 €
Provision für Käufer
3,57 %
(inkl. MwSt.)
Badezimmer
1
Bad mit
Dusche
Aufzug
Fußbodenheizung
Massivbauweise

Wohnen Sie im Herzen von Gronau – Epe ! Hier entstehen insgesamt 18 Eigentumswohnungen aufgeteilt auf zwei Baukörper. Der eine Baukörper gelegen an der Gronauer Straße, gegenüber der Kirche. Der zweite Baukörper gelegen am Parkweg, direkt gegenüber dem Eper Park. Der Baukörper zur Gronauer Straße verfügt über 6 Wohnungen und wird in Anlehnung die Eper Kaufmannshäuser mit einem Giebel und Satteldach in massiver Bauweise erstellt. Der Baukörper am Parkweg verfügt über 12 Wohnungen aufgeteilt auf 3 Etagen und Staffelgeschoss. Dieser Teil wird durch die Tiefgarage nebst den Kellerräumen ergänzt. Beide Baukörper erhalten ein Verblendmauerwerk aus rot-braunen Verblendern. Die beiden Häusern werden zur leichten Erreichbarkeit den Wohnungen mit Aufzuganlagen ausgerüstet. Alle Wohnungen verfügen über eine Terrasse oder über einen Balkon.
Sichern Sie sich eine dieser modernen Wohnungen als Eigentümer oder Kapitalanleger im Zentrum von Epe.
Gestalten Sie Ihre Wohnungsausstattung aus den vielen Wahlmöglichkeiten in moderner, hochwertiger Qualität.
Einen Tiefgaragenstellplatz können Sie gesondert dazu erwerben.


Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden
- ebenerdig

- Massivbauweise
- Wärmepumpe
- Fliesenböden
- Fußbodenheizung
- Hochwertige Sanitärausstattung
- Aufzug
- Tiefgarage
- Terrasse oder Balkon
- Wärmeschutzverglasung
Ein Energiepass ist nicht erforderlich Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG


Lage

Zentraler geht es nicht mehr in Epe !
Von hier aus sind alle Belange des täglichen Lebens auf kurzen Weg zu erreichen. Die Zuwegungen zu Fuß oder mit dem PKW erfolgen vom Parkweg.


Sonstiges

VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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LBS Gebietsleitung

Ihr Ansprechpartner

Herr Achim Messing

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.ruhrnachrichten.de, Objekt 117271NW - vielen Dank!