Wohn(t)raum für Jung und Alt = Neubau-Eigentumswohnung im EG mit großer Westterrasse und Aufzug

179.900,00 € Kauf
2.5 Zimmer
65,58 m2
Schwerter Straße 390, 44287 Dortmund

Objektdaten

Adresse
Schwerter Straße 390, 44287 Dortmund
Immobilien­typ
Wohnung, Erdgeschoss, Wohnen
Zimmer
2,5
Wohnfläche
65,58 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
Baujahr
2019
Online-ID
3988412
Stand vom
24.04.2018
Kauf­preis
Brutto
179.900,00 €
Provisionsfrei
Bad mit
Fenster
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Wohneinheiten
8
Aufzug
Barrierefrei
Fußbodenheizung
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
Rolladen
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Endenergiebedarf
19 kWh/m2a
Energieeffizienzklasse
A+
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Gas
Kfz-Stellplatz
1× / 4.900,00 € Kaufpreis
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Hier errichten wir für Sie ein Mehrfamilienhaus mit 8 Eigentumswohnungen und Aufzug, in II-geschossiger, massiver Bauweise mit Satteldach und Keller. Sie erhalten ein Wärmedämmverbundsystem und Kunststofffenster mit 3-Scheiben-Verglasung. Alle Wohnungen werden durch den Personenaufzug vom Keller- bis ins Dachgeschoss barrierefrei zugänglich sein.


Ausstattung

BESONDERE AUSSTATTUNGSMERKMALE: - Aufzug vom Keller- bis ins Dachgeschoss, - KfW 55, - Fußbodenheizung mit Raumthermostaten, - Kunststofffenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung, - große Stulptüren zu Balkon, Terrasse, Loggia - elektrische Rollladen an allen vertikalen Fenstern der Wohnungen, - Kombination der Klingel mit Gegensprechanlage und elektrischem Türdrücker. - Heizung: zentrale Luft-Wasser-Wärmepumpe unterstützt durch Gasbrennwerttechnik, - Sanitär- und Elektroinstallationen: gemäß der Baubeschreibung und den Darstellungen der Architektenzeichnungen enthalten, - Fliesen: Fußböden und Wände der Bäder und WCs sowie Küchenfliesenspiegel von ca. 3 m² enthalten. Detaillierte Angaben entnehmen Sie bitte dem als PDF angefügten Exposé mit Baubeschreibung.


Lage

Das Objekt an der Schwerter Straße 390 in Dortmund-Aplerbecker Mark entsteht in unmittelbarer Nähe zum Schwerter Wald, in ruhiger, aber herausragend angebundener Wohnlage. Versorgungseinrichtungen für den täglichen Bedarf, Kindergärten und Schulen befinden sich im Ortsteilzentrum der Aplerbecker Mark und sind fußläufig erreichbar. Ebenfalls nahe bei sind die Ortsteilzentren von Aplerbeck und Berghofen. Es besteht eine verkehrstechnische Anbindung sowohl an den öffentlichen Nahverkehr mit Bus und Bahn als auch an das Bundesstraßen- und Autobahnnetz des Ruhrgebiets: - Der DB-Bahnhof Aplerbeck-Süd befindet sich in 1,1 km Entfernung. - Die Buslinien 435, 438 und 439 z.B. nach DO-Aplerbeck, DO-Hörde und Schwerte fahren in unmittelbarer Nähe ab. - Autobahnanschlüsse sind vorhanden an die A1, B1/A44, B236 und A2 in wenigen Fahrminuten.


Sonstiges

Baubeginn erfolgt: Rohbauarbeiten. Bezugsfertig ab Winter 2019/20. Wohnung 3 - EG rechts - 2,5 Zimmer - 65,58 m² = 179.900,- €, Wohnung 5 - OG mitte - 3,5 Zimmer - 95,01 m² = 284.900,- €. Außenstellplatz E = 4.900,- €, Außenstellplatz D = 5.300,- €. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Haben Sie Fragen? Dann rufen Sie uns einfach unter 0231/444 76 30 an. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

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Froese Bauträger

Ihr Ansprechpartner

Herr Wolfgang Froese
Aplerbecker Marktplatz 19, 44287 Dortmund