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45768 Marl

246.500,00 €
Kaufpreis
4.5
Zimmer
114 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
45768 Marl
Immobilien­typ
Bungalow, Haus, Wohnen
Zimmer
4,5
Grundstück
495,73 m2
Wohnfläche
114 m2
Online-ID
7453055
Anbieter-ID
9856 Prh
Stand vom
16.06.2022
Kauf­preis
246.500,00 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.)
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Garage
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
226,00 kWh/m2a
Gültig bis
25.02.2032
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
G
Baujahr
1960
letzte Modernisierung
1960
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Der Bungalow bietet mit seiner Gesamtwohnfläche von ca. 114 m² auf einer Ebene eine schöne Raumaufteilung und viele Möglichkeiten!

Nach Betreten der Eingangsdiele (Windfang) erhält man Zutritt zur Küche und zum geräumigen Wohn-/Esszimmer mit Blick auf den Pool sowie dem Ausgang auf die überdachte Terrasse und in den Garten.
Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie durch einen kleinen Flur zum Gäste-WC, dem Tageslichtbad, dem Elternschlafzimmer sowie den zwei Kinderzimmern. Mehrere, im Haus verteilte Abstellräume, lassen Sie den Keller nicht vermissen.
Eine Garage (Garagenhof) und ein Stellplatz vor dem Haus runden das Immobilienangebot ab!

Das Erbbaurecht läuft noch 21 Jahre. Eine Verlängerung des Erbbaurechts wird durch den derzeitigen Eigentümer veranlasst!


Ausstattung

Auf Grund der baujahrtypischen Ausstattung des Hauses haben Sie die Möglichkeit,
bei Renovierung bzw. Sanierung des Bungalows Ihre eigenen Wünsche und Bedürfnisse umzusetzen.


Lage

Die Immobilie befindet sich in einer sehr angenehmen und ruhigen Wohnstraße, die Teil eines gewachsenen Wohngebietes ist.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Kindergärten, Schulen, Ärzte und der öffentliche Nahverkehr sind fußläufig erreichbar.


Sonstiges

Unser Immobiliencenter ist auch Samstags in der Zeit von 10.00 - 12.00 Uhr für Sie telefonisch erreichbar.
Gerne können Sie auch mit unseren Baufinanzierungsexperten - Frau Gabriele Grabinski Tel.: 02361 / 205 -1532, Herrn Rolf Minkley Tel.: -Nr. 02361 / 205 -6015 u. Herrn Hartmut Koers, Tel.: 02361 / 205 -6016 einen Termin für ein unverbindliches Beratungsgespräch vereinbaren.
Haben Sie noch nicht das Passende gefunden? Dann informieren Sie sich über unsere aktuellen
Angebote im Internet : www.sparkasse-re.de/immoflyer VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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Ihr Ansprechpartner

Frau Anja Pracht

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.ruhrnachrichten.de, Objekt 9856 Prh - vielen Dank!