Werkstatt, Lager- oder Abstellfläche in zentraler Lage von Menden-Mitte im Sauerland zu vermieten

Westwall 22, 58706 Menden (Sauerland)

295,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
54 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Westwall 22, 58706 Menden (Sauerland)
Immobilien­typ
Gewerbe, Industrie, Werkstatt
Wohnfläche
54 m2
Lagerfläche
54 m2
Online-ID
7713479
Anbieter-ID
PB246
Stand vom
25.07.2022
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
590,00 €
Warm­miete
395,00 €
Brutto­kalt­miete
295,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
100,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster
Gewerbeeinheiten
1
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
257.00 kWh/m2a
Gültig bis
01.06.2031
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1961
Baujahr laut Energieausweis
1961
Primärer Energieträger
GAS
Befeu­e­rungs­art
Gas

Neu bei Fischer & Schäfer Immobilien, Ihrem Immobilienmakler für Dortmund, Ruhrgebiet, Balve & Sauerland: Diese Lagerfläche befindet sich im Souterrain eines Wohn- und Geschäftshauses in der Straße "Westwall" im Mendener Stadtzentrum, in unmittelbarer Nähe zum Mendener Rathaus sowie zur Fußgängerzone. Diverse Einkaufs- und Gastronomieangebote befinden sich ebenfalls nur wenige Schritte entfernt. Die Gesamtfläche beträgt insgesamt ca. 54 m² und verfügt über einen eigenen Eingang. Kaltmiete: 295,00 Euro zzgl. Nebenkosten Nebenkosten: ca. 100,00 Euro Warmmiete: 395,00 Euro Kaution: 590,00 Euro Die Fläche steht Ihnen ab sofort zur Verfügung und eignet sich beispielsweise als kleine Werkstatt, Lager- oder Abstellfläche für ein Archiv, etc.


Ausstattung

Die Gewerbeeinheit verfügt unter anderem über folgende Ausstattung: - eigener Eingang - eigenes Bad mit WC - Isoverglasung In kurzer Distanz stehen Ihnen und Ihren Gästen öffentliche Parkflächen zur Verfügung. Direkt am Gebäude können optional private Stellplätze angemietet werden. Eine individuelle Raumaufteilung ist nach Rücksprache mit den Eigentümern möglich. Um sich von den Vorzügen zu überzeugen, können Sie gerne einen persönlichen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren. Unser Team freut sich auf Ihre Anfrage.


Lage

Die Immobilie befindet sich in guter, zentraler Innenstadtlage von Menden-Mitte, im Sauerland / Märkischen Kreis. Das Sauerland in Südwestfalen ist bekannt durch viele Natur- und Freizeitmöglichkeiten mit Stauseen, Wäldern etc. Im Stadtgebiet Menden leben insgesamt aktuell gut 50.000 Einwohner. Die Mendener Fußgängerzone mit entsprechenden Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten etc. ist fußläufig in wenigen Sekunden zu erreichen. Schulen, Kindergärten sowie das Mendener Krankenhaus befinden sich ebenfalls in fußläufiger Umgebung. Die Autobahnanschlussstelle zu den Autobahnen A1 und A44 in Unna ist in ca. 15 Minuten zu erreichen. Nach Dortmund benötigen Sie mit Auto und Zug ca. 30 Minuten. Der Mendener Bahnhof ist ebenfalls nur wenige Minuten per Fuß entfernt.


Sonstiges

Hinweis: Aufgrund der aktuellen Situation bitten wir Sie, bei Erstbesichtigungsterminen mit maximal zwei Personen und auch zu Ihrem eigenen Schutz ohne Kinder zu erscheinen. Bitte denken Sie zudem auch an Ihre persönlichen Hygienemaßnahmen (Schutzmasken etc.). Zudem möchten wir Sie höflich bitten, bei Besichtigungen Ihren Personalausweis / Reisepass mitzubringen, da wir zur Erfassung Ihrer Personaldaten vom Gesetzgeber gemäß Geldwäschegesetz verpflichtet sind. Vielen Dank für Ihre Unterstützung. Haftungsausschluss: Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben, da das Exposé anhand der Unterlagen des Vermieters erstellt wurde! Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Weitere interessante Objekte finden Sie auf der Webseite von Fischer & Schäfer Immobilien, Ihrem Immobilienmakler in Dortmund, Ruhrgebiet, Balve, Sundern, Neuenrade, Menden, Hemer, Iserlohn, Sauerland und Nordrhein-Westfalen, für Verkauf / Ankauf von Haus, Grundstück, Wohnung, Gewerbe-, Geschäfts-, Ferien-, und anderen Immobilien, unter www.fs-immobilien24.de Aktuell suchen wir für ausgewählte Interessenten / im Kundenauftrag folgende Immobilien: 1. Einfamilienhaus in Herdecke 2. Einfamilienhaus in Dortmund-Gartenstadt, Kirchhörde oder Lücklemberg 3. Einfamilienhaus in Dortmund-Holzen 4. Einfamilienhaus in Dortmund-Barop, Hombruch und Witten 5. Eigentumswohnung in Dortmund, südliche Stadtmitte 6. Eigentumswohnung mit Fahrstuhl, ca. 100 m², in Dortmund-Stadtmitte und Dortmund-Süd 7. Penthouse mit Fahrstuhl, ab ca. 200 m², in Dortmund-Stadtmitte und Dortmund-Süd 8. Eigentumswohnung in Dortmund-Stadtmitte oder Körne 9. Eigentumswohnung in Dortmund-Dorstfeld, Hombruch, Oespel sowie Umgebung 10. Baugrundstück für ein Mehrfamilienhaus in Dortmund-Süd 11. Grundstück für eine Gewerbeimmobilie in Dortmund an der B1 oder B54, ab 2.500 m² 12. Grundstück für eine Gewerbeimmobilie in Dortmund-Mitte, mindestens 2.500 m² 13. Gewerbeimmobilie zum Kauf für ein produzierendes Gewerbe, bis ca. 3.000 m², in Iserlohn, Hemer oder Menden 14. Gewerbefläche zur Miete für eine Praxis / Physiotherapie in Balve 15. Mehrfamilienhäuser ab ca. 350 m² Wohnfläche in Dortmund, Witten, Bochum, Unna, Schwerte, Iserlohn, Hemer, Menden, Arnsberg, Neheim, Sundern, Balve & Umgebung 16. Mehrfamilienhaus in der westlichen Dortmunder Nordstadt und Dortmund-Hafen 17. Investitions- und Gewerbeobjekte sowie Mehrfamilienhäuser 18. Gepflegtes Wohnhaus auf Sylt, vorzugsweise in Wenningstedt oder Kampen, ab 120 m², bis 1.500.000,00 Euro 19. Ferienhaus / Finca mit Meerblick auf Mallorca, vorzugsweise in Palma, Son Vida, Andratx oder Cala Ratjada In diesem Zusammenhang möchten wir auf unsere interessante Tippgeberprovision verweisen. Informationen finden Sie auf unserer Internetseite unter: www.fs-immobilien24.de

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