Viel Platz für Ihr neues Leben

45711 Datteln

530.000,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
204 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
45711 Datteln
Immobilien­typ
Zweifamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
6
Grundstück
766 m2
Wohnfläche
204 m2
Zustand
modernisiert
Vermietet
Erschließung
vollerschlossen
Online-ID
5764821
Anbieter-ID
9077 szo
Stand vom
17.09.2020
Kauf­preis
530.000,00 €
Provision für Käufer
4,76 % (inkl. MwSt.)
Badezimmer
3
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
2
unterkellert
ja
Separates WC
1
Fußbodenheizung
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Garage
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Laminat
Massivbauweise
Sauna
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
154,00 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
06.08.2030
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1980
letzte Modernisierung
1980
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
6

Das wunderschöne, freistehende Zweifamilienhaus wurde 1980 erbaut und laufend modernisiert. Mit seiner großzügigen, ca. 204 m² Wohnfläche, bietet es sehr viele Möglichkeiten. Highlight der Immobilie sind der Garten und die schöne Blockhütte, die zu Gartenpartys oder gemütlichen Abenden einlädt.

Das Zweifamilienhaus ist zur Zeit vermietet. Wir suchen Kapitalanleger, welche die Mieter direkt mit übernehmen wollen oder Selbstnutzer.

Zu dem Objekt gehören eine Doppelgarage und eine Einzelgarage inkl. "Grube".
Das Haus ist voll unterkellert. Der Keller bietet mit seinem Saunaraum besonderen Charme.

Die Genehmigung zum Betrieb einer Wärmepumpe wurde 2018 erneuert. Ein Rohrleitungssystem (Saugbrunnen / Schluckbrunnen) im Garten zum Betrieb einer Wärmepumpe ist vorhanden. Im gesamten EG und OG gibt es eine Fußbodenheizung.

Die Immobilie wird bei mehreren Kaufinteressenten im Rahmen des Bieterverfahrens veräußert. Der angegebene Kaufpreis versteht sich somit als Startgebot.


Ausstattung

EG Wohnfläche ca. 104 m²:
Flur, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Wohnzimmer plus Essbereich, Küche, Gäste-WC, Bad mit Dusche, Badewanne, WC, Terrasse mit Zugang vom Schlafzimmer und Wohnzimmer, offener Kamin.

OG Wohnfläche ca. 100 m²:
Flur, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Wohnzimmer plus Essbereich, Küche, Gäste-WC, Bad mit Dusche, Badewanne, WC, Balkon mit Zugang vom Schlafzimmer und Wohnzimmer, Anschluss für einen offenen Kamin vorhanden.

Keller: Bügelzimmer mit 2 Fenstern, Saunaraum, WC, Waschküche, 3 Kellerräume, Heizungsraum


Lage

Das Haus liegt in einer schönen, ruhigen Wohnsiedlung in Datteln.
Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Schulen, Kindergärten und Freizeitaktivitäten sind kurzläufig zu erreichen.


Sonstiges

VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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Ihr Ansprechpartner

Frau Stefanie Szonn

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.ruhrnachrichten.de, Objekt 9077 szo - vielen Dank!