Viel Platz für die ganze Familie in schöner, ruhiger Lage !

355.000,00 € Kauf
6.5 Zimmer
144,42 m2
46286 Dorsten

Objektdaten

Adresse
46286 Dorsten
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
6,5
Grundstück
683 m2
Wohnfläche
144,42 m2
Nutzfläche
67,31 m2
Baujahr
1981
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
4442706
Anbieter-ID
7687 Mio
Stand vom
20.11.2018
Kauf­preis
355.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.)
Badezimmer
3
Fußbodenheizung
Gartennutzung
Fliesenboden
Massivbauweise
Energie­aus­weis:
vorhanden (verbrauchsorientiert)
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
119,30 kWh/m2a
Gültig bis
09.09.2028
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1981
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Dieses in massiver Bauweise errichtete freistehende Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1981 befindet sich auf einem ca. 683 m² großen Kaufgrundstück.
Sie betreten das lichtdurchflutete Treppenhaus und gelangen im Erdgeschoss durch die Diele in das große Wohn- / Esszimmer, welches durch den gemauerten Kamin optisch getrennt wird. Große Fenster sorgen für einen angenehmen Lichteinfall; eine Tür führt auf die Terrasse und in den uneinsehbaren Garten. Sowohl vom Esszimmer als auch von der Diele gelangen Sie in die Küche; zwei Schlafräume und ein großes Badezimmer mit zwei Waschbecken, Badewanne und WC befinden sich ebenfalls im Erdgeschoss.
Im Treppenhaus führt eine Marmortreppe ins Dachgeschoss: Hier gelangen Sie durch eine Tür in eine Diele, von dieser gelangen Sie in ein großes helles Zimmer mit Ausgang auf den Balkon, ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Waschbecken und WC, ein kleineres Zimmer mit Küchenanschlüssen und einem angeschlossenen Vorratsraum und ein größeres Zimmer, welches noch nicht komplett ausgebaut ist.
Die Immobilie ist vollunterkellert: ein großer Partykeller, ein Wasch- und Trockenkeller, ein Kellerraum, der mit einer Küche ausgestattet ist, ein Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC, zwei weitere Kellerräume und ein Ausgang in den Garten.
Eine übergroße Garage mit Wasser- und Stromanschluss, Durchgang in den Garten, diversen Abstellmöglichkeiten befindet sich direkt am Haus.


Ausstattung

Die Ausstattung der Immobilie ist größtenteils aus dem Baujahr.
Der Kamin im Wohnzimmer wurde im Jahr 2008 erneuert.
Die Gas-Zentralheizung (Fußbodenheizung) mit Warmwasseraufbereitung ist aus dem Jahr 2011.
Es gibt mehrere Möglichkeiten, diese großzügig errichtete Immobilie zu nutzen: Eine große Familie kann sich hier wohlfühlen, 2 Generationen haben genug Platz oder auch "Wohnen und Arbeiten unter einem Dach" ist hier vorstellbar! Überzeugen Sie sich selbst - gerne zeigen wir Ihnen dieses Haus! Zusätzliche Austattung: vollunterkellert, 3 großzügige Bäder, Terrasse, Balkon, Garage in Überlänge mit Durchgang in den Garten


Lage

Die Immobilie befindet sich in einer Spielstraße in ansprechender, beliebter Lage von Dorsten-Rhade, in der ruhigen Umgebung eines gewachsenen Wohngebietes und in unmittelbarer Nachbarschaft zur Natur.
Einkaufsmöglichkeiten bieten Lebensmittelmärkte wie Edeka, Aldi und Penny, auch ein Kindergarten und eine Grundschule sowie zahlreiche Sportangebote zählen zum Angebot vor Ort.
Die Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs (Bus- und Bahnverkehr) sind ebenfalls fußläufig erreichbar.
Für eine optimale überregionale Anbindung sorgt die Anschluss-Stelle Lembeck/Rhade der A 31.


Sonstiges

Hinweis: Das Immobiliencenter ist auch samstags in der Zeit von 10 - 12 Uhr telefonisch für Sie erreichbar.

Gerne können Sie auch mit unseren Baufinanzierungsexperten - Herrn Oliver Kannenberg, Tel.-Nr.: 02361 / 205-2071 oder Herrn Christian Holz, Tel.-Nr.: 02361 / 205-2070 - einen Termin für ein unverbindliches Beratungsgespräch vereinbaren. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Haben Sie noch nicht das Passende gefunden? Dann informieren Sie sich über unsere aktuellen
Angebote im Internet : www.sparkasse-re.de/immobilien VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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Sparkasse Vest Recklinghausen

Ihr Ansprechpartner

Frau Claudia Musiolik

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.ruhrnachrichten.de, Objekt 7687 Mio - vielen Dank!