Vermietete Betriebs-/Produktionsimmobilie in Bochum

44866 Bochum

2.500.000,00 €
Kauf
4.977,53 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
44866 Bochum
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürogebäude
Gesamtfläche
4.977,53 m2
Büroflächen
937 m2
Zustand
gepflegt
Vermietet
Baujahr
1965
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
3626513
Anbieter-ID
1781
Stand vom
22.01.2019
Kauf­preis
2.500.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
10.08.2021
Baujahr
1965
Primärer Energieträger
SOLAR

Gewerbeobjekt mit Büro, Groß-/Einzelhandels-, Lager- und Werkstattflächen als rentable Kapitalanlage in verkehrstechnischer Toplage, derzeit nachhaltig vermietet.


Ausstattung

Insgesamt sind 10 Einheiten an Mieter mit guter Bonität vermietet, Mieteinnahmen ca. 177.682 € im Jahr. Die Restlaufzeiten der Mietverträge liegen zwischen 5 und 10 Jahren Für weitere Angaben, fordern Sie bitte eine detaillierte Mietaufstellung an.


Lage

Bochum- Wattenscheid: Unser Renditeobjekt liegt mitten im Herzen des Ruhrgebiets, nahezu direkt an seiner Schlagader, der A 40. Durch diese hervorragende Anbindung an das überregionale Straßennetz (die nächste Auffahrt ist in weniger als fünf Minuten zu erreichen) ist die Lage sowohl für Logistiker als auch Einzel- und Großhändler interessant.


Sonstiges

In den Details ist der Energieausweis der Halle 3/Bürogebäude hinterlegt. Energieausweis Halle 1: Bedarfsausweis Energiebedarf 192 kWh/(m²a) Baujahr lt Energieausweis 1966 Energieträger Erdgas

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Spieker Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Raphael Spieker

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