Vermietete 4-Zimmer Etagenwohnung mit Balkon und Stellplatz

45968 Gladbeck

145.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
81 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
45968 Gladbeck
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
4
Wohnfläche
81 m2
Etagenanzahl
4
Zustand
gepflegt
Vermietet
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
6832362
Anbieter-ID
117556NW
Stand vom
19.07.2022
Kauf­preis
145.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 %
Bad mit
Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Separates WC
1
Ausstattungsniveau
STANDARD
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Laminat
Massivbauweise
Baujahr
1975
Heizungsart
Etagenheizung
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Die Wohnung bietet mit Ihren ca. 81 qm Wohnfläche ideale Möglichkeiten um Möbel zu stellen.

Vom Flur der Wohnung haben Sie die Möglichkeit in alle Räume zu gelangen.
Zur Wohnung gehört ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon, eine Küche, ein Badezimmer und ein Gäste WC.
Das Bad verfügt über eine Dusche sowie einen Waschmaschinen und Trockner Anschluss.
Der nach Süden ausgerichtete Balkon ermöglicht es die Sonne zu genießen und schöne Abende ausklingen zu lassen.

Des Weiteren gehört zu der Wohnung ein Kellerraum, ein Gemeinschaftsraum für Fahrräder und ein PKW-Stellplatz.


Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Rollläden * Stellplatz
* Kellerraum
* Balkon
* Rollläden
* Kabelanschluss
* Gas Heizung aus dem Jahr 2020
* Dach erneuert 2020
* Verbesserung der Wärmedämmung 2020
* Fenster erneuert 2013
* Mieteinnahmen Aktuell 450€ (kalt)
Ein Energiepass ist nicht erforderlich Grund: Objekt ohne vorliegenden Energieausweis gem. § 87 (1) GEG


Lage

Gladbeck Brauck ist der südlichste Stadtteil von Gladbeck. Die Stadt Gladbeck, die mit zum Kreis Recklinghausen gehört liegt im nördlichen Ruhrgebiet und grenzt an die Städte Dorsten, Gelsenkirchen, Bottrop und Essen.

Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten zu erreichen, ebenso Kindergärten und Schulen.
Die Infrastruktur ist als sehr gut zu bezeichnen die B224, A2 und A42 sind nur wenige Autominuten entfernt.
Zu Freizeitaktivitäten lädt der Gladbecker Südpark sowie das Schloss Horst ein.


Sonstiges

Im Interesse der Kunden behalten wir uns vor, nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer zu bearbeiten. Wir danken für Verständnis.

LBS Borken / Brinkstr.48 / 46325 Borken / Telefon: 02861/ 9054 - 0
E-Mail: immo@lbs-borken.de
www.lbs-borken.de oder Facebook: LBS Kreis Borken

Für alle Angaben, Zeichnungen und Berechnungen können wir keine Haftung übernehmen, da sie auf Angaben des Verkäufers beruhen. Kommt durch unseren Nachweis / unserer Vermittlung ein Kaufvertrag zustande, so zahlt der Käufer die o. g. Courtage.
Zwischenzeitlicher Verkauf vorbehalten. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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