Und hinter dem Haus eine duftende " Garten - Oase "...

45659 Recklinghausen

310.000,00 €
Kaufpreis
9
Zimmer
161,24 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
45659 Recklinghausen
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
9
Grundstück
700 m2
Wohnfläche
161,24 m2
Etagenanzahl
1
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Altbau
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
7545275
Anbieter-ID
9793 Pau
Stand vom
16.06.2022
Kauf­preis
310.000,00 €
Provision für Käufer
4,76 % (inkl. MwSt.)

BIETERVERFAHREN

Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1 (37.55 m2)
unterkellert
ja
Separates WC
1
Altbau
Garten
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Fliesenboden
Garage
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
218,40 kWh/m2a
Gültig bis
01.03.2032
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
G
Baujahr
1892
letzte Modernisierung
1892
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Ein eigener Garten ist die schönste Art, seinen Urlaub zu verlängern!

Dieses freistehende Einfamilienhaus wurde ca.1892 in 1 1/2-geschossiger Bauweise voll unterkellert errichtet und in den folgenden Jahren mit einer überdachten Terrasse auf die heutige Wohnfläche erweitert. Sie suchen ein eigenes Haus mit einem prachtvollen Garten für die große Familie... dann sind Sie hier genau richtig !

Aufteilung:
Erdgeschoss: Diele, Gästezimmer, Esszimmer, Wohnbereich, Gäste-WC, Küche, Hobbyraum und Schlafbereich
Obergeschoss: fünf Schlafräume sowie ein Gäste-WC

Wir bieten Ihnen hier eine mit viel Liebe gepflegte Immobilie, die durch seine Investitionen in einem guten Zustand ist und nur darauf wartet, mit einer Familie mit Kindern und Hund die Gemütlichkeit, Wohnkultur und Rentabilität mit ihr zu teilen.

Eine Besonderheit bietet Ihnen der große Garten mit seinen Terrassen, der Teichanlage, dem Grillplatz und den angelegten Elementen mit Sitzmöglichkeiten, die zum Verweilen einladen. In dieser duftenden Oase können Sie mit Ihrer Familie in ruhiger Atmosphäre den Alltag hinter sich lassen. An regnerischen Tagen können Sie den Ausblick von der überdachten Terrasse aus genießen. Eine Garage rundet dieses attraktive Angebot ab. Erfüllen Sie sich den Traum vom eigenen Haus und führen Sie diese Immobilie mit technischem Know-how ins heutige Zeitalter.

Die Immobilie wird bei mehreren Kaufinteressenten im Rahmen des Bieterverfahrens veräußert. "Virtuelle 360-Grad-Besichtigungstour" verfügbar. Persönliche "vor-Ort Besichtigungen" ist nur mit Vorlage einer Finanzierungsbestätigung eines deutschen Kreditinstitutes möglich. Besichtigungstermine werden telefonisch mit uns vereinbart.

DIESE IMMOBILIE LÄSST SICH NICHT IN KURZEN WORTEN BESCHREIBEN. SOLLTEN WIR IHR INTERESSE GEWECKT HABEN, VEREINBAREN SIE EIN BERATUNGSGESPRÄCH MIT FRAU ANDREA PAUELS UND INFORMIEREN SIE SICH EINGEHENDER !!!


Ausstattung

Kein Denkmalschutz !
weiße ISO-Fenster mit Zweifachverglasung 1990 - Gaszentralheizung ca.4 Jahre mit Aufbereitung für warmes Wasser - Fliesen und teilweise hochwertiger Vinylboden - Tageslichtbad 1997 und Gäste-WC - Einbauküche - Dacheindeckung ca.50 Jahre alt - Rückstauschutz und Hebeanlage - uvm.


Lage

Recklinghausen - Stadtnahbereich

Ins Stadtzentrum von Recklinghausen gelangen Sie in nur wenigen Minuten bequem zu Fuß, mit dem Bus oder dem Fahrrad. Einkaufsmöglichkeiten zum täglichen Bedarf sind ebenso zu erreichen wie Schulen und Kindergärten.


Sonstiges

Wenn Sie dieses außergewöhnliche Immobilienangebot interessiert, vereinbaren Sie einen Termin zum Beratungsgespräch mit Andrea Pauels unter Tel.: 02361 205-2355.
Gerne können Sie auch mit unseren Baufinanzierungsexperten –Lukas Maziarz oder Tanja Schnabel, Tel.-Nr.: 02361 / 205-2321 und - 2384 - einen Termin für ein unverbindliches Finanzierungsgespräch vereinbaren. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Hinweis: Das Immobiliencenter ist auch samstags in der Zeit von 10 – 12 Uhr Sie erreichbar.
Haben Sie noch nicht das Passende gefunden? Dann informieren Sie sich über unsere aktuellen Angebote im Internet : www.sparkasse-re.de/immoflyer VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Karte nicht verfügbar

In Ihrer Umgebung

  • Schlachthof Recklinghausen GmbH
    179 m
  • Kiosk Schuster
    235 m
    • Weyand GmbH
      545 m

  • Pauluskindergarten
    788 m
  • Ev. Kindergarten im Lutherhaus
    1,37 km
    • Musikschule Recklinghausen
      1,42 km

  • Marie-Juchacz-Straße
    81 m

Immobiliencenter

Ihr Ansprechpartner

Frau Andrea Pauels

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.ruhrnachrichten.de, Objekt 9793 Pau - vielen Dank!