Umzugskartons packen und in ein Haus mit eigenem Wellnessbereich einziehen

45711 Datteln

359.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
136 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
45711 Datteln
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Reihenendhaus, Reihenhaus
Zimmer
5
Grundstück
360 m2
Wohnfläche
136 m2
Zustand
modernisiert
Online-ID
8347164
Anbieter-ID
10238 szo
Stand vom
24.01.2023
Kauf­preis
359.000,00 €
Provision für Käufer
4,76 %
(inkl. MwSt.)
Badezimmer
3
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
2
unterkellert
ja
Separates WC
1
Fußbodenheizung
Garten
Kamin
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Fliesenboden
Garage
Kfz-Stellplatz
Laminat
Massivbauweise
Sauna
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
148,70 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
31.08.2032
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1983
Baujahr laut Energieausweis
1983
Modernisierung / Sanierung
2021
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Das Reihenendhaus wurde ca.1983 erbaut und von 2004 - 2021 laufend renoviert. Dadurch können Sie hier mit Ihrer Familie direkt einziehen. Auf den ca.136 qm gibt es genügend Platz, um sich wohlzufühlen. Gemütliche Stunden sind durch den Kamin im Wohnzimmer garantiert.
Highlight des Hauses ist der wunderschön angelegte Garten mit Hot Pott, Gartenhaus und mehreren Sitzmöglichkeiten. Die Terrasse ist extra groß und überdacht. Lassen Sie es sich hier gut gehen und genießen Sie Ihren Feierabend. Ihre Autos finden in der Garage und auf dem Stellplatz direkt am Haus ihren Platz.

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur mit bonitätsgeprüften Interessenten besichtigen. Welche Optionen haben Sie:
Sie waren bereits bei Ihrer Hausbank und haben sich zu einem Hauskauf beraten lassen? Wenn ja, schicken Sie uns bitte per E-mail (stefanie.szonn@sparkasse-re.de oder marion.keller@sparkasse-re.de) eine kurze Bestätigung Ihres Kreditinstitutes, dass grundsätzlich einem Kauf eines Objektes in dieser Preisregion nichts entgegensteht. Wenn nicht, sprechen Sie uns gerne an.


Ausstattung

EG (mit Fußbodenheizung): Flur, Gäste-WC, Küche, Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse
OG: Flur, Kinderzimmer, Bad mit Fenster, Fußbodenheizung und Eckbadewanne, Arbeitszimmer mit Zugang zum Balkon
DG: Flur, Bad mit Fenster und Dusche, Schlafzimmer
Keller: Flur, Wellnessbereich mit Sauna und Bad, Vorratskeller, Heizungskeller mit Waschkeller
Garage und Stellplatz (direkt am Haus)

Besonderheiten:
Hot Pott (mit Feuerholz betriebener Whirlpool) im Garten
EG Fußbodenheizung
offener Kamin
teilweise elektrische Rollläden
Sauna und Bad im Keller


Lage

Das Einfamilienhaus befindet sich in Datteln-Ahsen.
Der Ort liegt zwischen dem Wesel-Datteln-Kanal und der Lippe, östlich der Haard.
Der Stadtteil ist über Anschlussstellen in Recklinghausen und Castrop-Rauxel an die A 2 angebunden. Des weiteren sind über die L 612 die A 43 und A 52 erreichbar. Von Ahsen aus können die Bundesstraßen B 235 und B 58 in wenigen Minuten erreicht werden.


Sonstiges

VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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Immobiliencenter

Ihr Ansprechpartner

Frau Stefanie Szonn

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.ruhrnachrichten.de, Objekt 10238 szo - vielen Dank!