Traumhaftes Wohnen in schöner Lage von Heiden

495.000,00 € Kauf
6 Zimmer
168 m2
46359 Heiden

Objektdaten

Adresse
46359 Heiden
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
6
Grundstück
2.108 m2
Wohnfläche
168 m2
Nutzfläche
47,92 m2
Baujahr
1983
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
sofort
Online-ID
4285401
Anbieter-ID
090952NW
Stand vom
09.07.2018
Kauf­preis
Brutto
495.000,00 €
Provision für Käufer
4,99 % (inkl. MwSt.)
Badezimmer
2
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
2
unterkellert
ja
Separates WC
1
Ausstattungsniveau
STANDARD
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Abstellraum
Fliesenboden
Garage
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Parkett
Teppichboden
Energie­aus­weis:
vorhanden (verbrauchsorientiert)
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
219,70 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
06.04.2027
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
G
Baujahr
1983
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
4

Zum Verkauf steht ein traumhaftes Anwesen, welches im Jahr 1983 auf einem ca. 2.108 m² großes Grundstück in massiver Bauweise errichtet wurde.

Das Einfamilienhaus bietet Ihnen 168 m² Wohnfläche, sowie eine optimale und großzügige Aufteilung, die keine Wünsche offen lässt. Vom Eingangsbereich haben Sie Zugang zur hellen Wohnküche, zum offenen Wohn- und Esszimmer, zum Gäste-WC, Garderobenbereich und einem Abstellraum. Über eine offen gestaltete Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Dort erwarten Sie 3 Schlafzimmer, ein tageslichthelles Badezimmer sowie eine Galerie mit offenen Luftraum und Blick in das Wohnzimmer. Durch die zwei Schlafräume./ Büroräume betreten Sie den Balkon, der langseitig am Haus mit Blick zum Teich vorbei läuft.

Der Vollkeller bietet Ihnen viele Räume um Hobby und Handwerk unterzubringen. Des weiteren befindet sich im Keller eine Sauna mit einem Dusch- und Ruhebereich, sowie ein großer Wasch- und Trockenkeller.

Von dem Keller aus haben sie ebenfalls Zugang zum Garten sowie in die Doppelgarage.

Der wunderschöne, nicht einsehbare Garten in Süd- West Lage mit großen überdachten Terrassenbereich und einer Teichanlage mit Wasserspiel, lässt keine Wünsche zur Erholung offen.

Im Interesse der Kunden behalten wir uns vor, nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer zu bearbeiten. Wir danken für Verständnis.


Ausstattung

*Bodenbelag
Erdgeschoss: Solnhofer Fliesenbelag
Obergeschoss: Echtholz-Stäbchenparkett

*Heizung
neue Zentralheizung aus dem Jahr 2011
Ofenheizung mit Holzfeuerung

*Zimmertüren
schwere Türen mit Holzzargen

* Badezimmer im OG
Dusche, Badewanne, 2 Waschbecken

*Badezimmer im Keller
Dusche und Waschtisch

* Garten
- Baum- und Strauchbestand
- Teichanlage
- Gartenhütte
- Kaminholz

Weitere Ausstattungsmerkmale sowie einen 360°-Rundgang erhalten in einem persönlichen Gespräch bei uns im Kundencenter. Zusätzliche Austattung: Gartenhaus, Rollläden elektrisch, Rollläden, incl. Einbauküche, Kachelofen, Sauna mit Dusch- und Ruhebereich, Wasch- und Trockenkeller, großer überdachter Terrassenbereich, Gartenhütte, Gartenteich mit Wasserspiel


Lage

Von Wäldern und Wiesen umgeben, inmitten des Naturparks Hohe Mark Westmünsterland in unmittelbarer Nachbarschaft zur Kreisstadt Borken liegt die Gemeinde Heiden.
Nicht zuletzt durch die Nähe zur Metropole Ruhr im Süden und zur niederländischen Grenze im Westen, hat sich die gesamte Region in den vergangenen Jahrzehnten hervorragend entwickelt und bietet erstklassige Lebensqualität und Wohnkultur, insbesondere für Familien. Zahlreiche Erholungs- und Freizeitangebote und ein aktives Vereinsleben schaffen die Basis für ein lebendiges Miteinander. Als Innovationsmotor im Mittelstand und im Dienstleistungssektor hat sich die gesamte Region fest etabliert. Viele Betriebe im Kreis Borken sind heute erfolgreich im internationalen Markt tätig und nutzen die sehr gute Anbindung A 31 und zentrale Lage in Europa. Neben dem kontinuierlich hohen Arbeitsplatzangebot spielt die Ausbildung eine besonders große Rolle. Entsprechend vielfältig sind die Bildungsangebote und -einrichtungen in der Region.


Sonstiges

Im Interesse der Kunden behalten wir uns vor, nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer zu bearbeiten. Wir danken für Verständnis.

LBS Borken / Brinkstr.48 / 46325 Borken / Telefon: 02861/ 9054 - 0
E-Mail: immo@lbs-borken.de
www.lbs-borken.de oder Facebook: LBS Kreis Borken

Für alle Angaben, Zeichnungen und Berechnungen können wir keine Haftung übernehmen, da sie auf Angaben des Verkäufers beruhen. Kommt durch unseren Nachweis / unserer Vermittlung ein Kaufvertrag zustande, so zahlt der Käufer die o. g. Courtage.
Zwischenzeitlicher Verkauf vorbehalten. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Karte nicht verfügbar

In Ihrer Umgebung

  • Pauluskindergarten
  • Wohnart
  • Kipp
    • Zweirad Buss
    • SHA - Sudowe's Hardware Shop
    • Klinkenbusch
    • Cafe Jägers
  • Mozartstraße
  • Alter Kirchplatz

LBS Gebietsleitung

Ihr Ansprechpartner

Frau Silvia Grave

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.ruhrnachrichten.de, Objekt 090952NW - vielen Dank!