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Traumhafte Neubau-Eigentumswohnungen in Recklinghausen Spichernstraße

45663 Recklinghausen
305.400,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
83,68 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
45663 Recklinghausen
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Erdgeschoss
Zimmer
3
Wohnfläche
83,68 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
Erstbezug
verfügbar ab
2025
Online-ID
8440521
Anbieter-ID
10232 woj-11
Stand vom
29.04.2023
Kauf­preis
305.400,00 €
Provision für Käufer
prov.frei
provisionsfrei
Aufzug
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Carport
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Baujahr
2025
Carport
3× / 15.000,00 € Kaufpreis
Kfz-Stellplatz
13× / 6.000,00 € Kaufpreis
Parkmöglichkeiten insgesamt
16

Neubau-Eigentumswohnungen müssen nicht teuer sein.

Diese zwei Neubau-Mehrfamilienhäuser bieten 16 hochwertig ausgestattete Eigentumswohnungen auf dem neuesten Stand der aktuellen Technik (KFW 55). Beide Häuser werden in 3-geschossiger, massiver Bauweise inklusive praktischem Keller errichtet.

Ein Fahrstuhl befördert Sie komfortabel von einer Ebene in die andere.

Durch eine besonders barrierearme Gestaltung ermöglichen Ihnen die angebotenen Wohnungen eine hervorragende Lebensqualität bis ins Alter.

Die gemütlichsten Wohnungen bieten 74 m² Wohlfühl-Raum. Den großzügigsten Platz bieten mit bis zu 110 m² Wohnfläche die top geschnittenen Wohnungen im Staffelgeschoss.

Jede Wohnung, egal ob mit Terrasse und Gartenanteil oder mit traumhaftem Blick über die Dächer, ist individuell auf Ihre Ansprüche ausgerichtet.

Auch Sonderwünsche wie eine Premium-Bad-Ausstattung können gerne realisiert werden.

Wir freuen uns, Ihnen Details zu diesem Top-Neubau persönlich oder telefonisch zu erläutern.

Ausstattung

- KFW 55
- Fassade im Wärmedämmverbundsystem mit Dekorputz
- Moderne Aufzuganlage
- Bivalente Luftwärmepumpe mit separater, sparsamer Gasheizung für Spitzenlasten
- Komfortable Fußbodenheizung
- inklusiv aller Oberböden
- Terrasse oder Balkon
- Video-Gegensprechanlage
- Barrierearme, bodentiefe Dusche
- Abstellraum in der Wohnung für Waschmaschine und Trockner
- Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung und zweifarbigem Fensterdekor
- Elektrische Kunststoff-Rollläden (sofern konstruktiv möglich)
- Satellitenanlage
- Carport in Holzkonstruktion mit Flachdach und funkgesteuertem Sektionaltor
- Zu jeder Wohnung gehört je ein Kellerraum
- Fahrrad-/Mülltonnenabstellmöglichkeit (abschließbar)
- Ihr E-Bike oder Fahrrad parken Sie bequem im großen Fahrradkeller
- Energieausweis wird nach Fertigstellung vorgelegt
Ein Energiepass ist nicht erforderlich Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG

Lage

Im südlichen Bereich von Recklinghausen liegt diese interessante Neubaumaßnahme,
eingebettet in netter Nachbarschaft in einer ruhigen Seitenstraße.

Einkäufe für den täglichen Bedarf erledigen Sie zu Fuß oder mit dem Fahrrad in wenigen Minuten auf dem Wochenmarkt (Neumarkt) und in den umliegenden Geschäften.

Eine Grundschule und ein Kindergarten sind ebenfalls fußläufig bequem zu erreichen, zum Theodor-Heuss-Gymnasium und der Käthe-Kollwitz-Gesamtschule benötigen Sie mit dem Rad nur wenige Minuten.

Wer Freude am Walken und/oder Joggen hat, kann von der Haustür aus direkt in Richtung Südpark oder Südfriedhof starten. Auch Radfahrer kommen in den Genuss der umliegenden ausgebauten Radwege, wie z.B. der König-Ludwig-Trasse.

Die Nähe zur Autobahn A43 (Münster / Wuppertal) mit direktem Anschluss an die
A2 (Hannover / Oberhausen) macht Pendlern das Leben unkompliziert.

Sonstiges

VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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