Tolles Haus, tolles Grundstück, toller Garten!

650.000,00 € Kauf
5 Zimmer
211 m2
48739 Legden

Objektdaten

Adresse
48739 Legden
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
5
Grundstück
1.450 m2
Wohnfläche
211 m2
Zustand
neuwertig
Baujahr
2008
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
4400101
Anbieter-ID
871
Stand vom
13.09.2018
Kauf­preis
Brutto
650.000,00 €
Provision für Käufer
5,95 inkl. MwSt.
Badezimmer
2.00
Fußbodenheizung
Fahrradraum
Kabel-/Sat-TV
Sauna
Energie­aus­weis:
vorhanden (verbrauchsorientiert)
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
110.00 kWh/m2a
Gültig bis
07.08.2018
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
2008
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Manche lieben es protzig und manche etwas mehr zurückhaltend, zumindest auf den ersten Blick. So ist es mit diesem wunderschönen Einfamilienhaus in Legden. Dieses bis ins letzte Detail geplante, wunderschöne Einfamilienhaus mit Fachwerk-Gartenhaus lässt die Sonne in Ihr Herz. So ist es zumindest mir ergangen. Bei meinem ersten Besuch öffnete sich mir die Haustür und ich betrat das Haus. Links das Gäste-WC und rechs die Gardrobe und im Anschluss die Diele, von der alle Wege abzweigten. Aber dann......... das Wohnzimmer, sowohl vom Einrichtungsgeschmack als auch von der Architektur war ich so dermaßen angetan, dass ich mich kaum zurückhalten konnte. Der Eigentümer gucke mich schon etwas irritiert an. Dann ging es in den tollen Wintergarten oder man kann auch sagen ins Esszimmer. Bei diesem Ausblick, kann das Essen wirlich keine schönere Kulisse haben. Aber dazu später. Nun geht es wieder zurück und zwar in die Küche. Ein Traum, wirlich eine Traumküche und wieder mit einem Traum - Ausblick und zwar in`s Grüne und das wird auch so bleiben, denn es handelt sich um Grünflächen der Gemeinde. In der Vergangenheit haben die Eigentümer sogar schon mal eine Rehfamilie durchs Fenster gesehen! Kaum zu glauben, aber weiter geht`s. Ich bin völlig gespannt. Wir gehen in den Schlaftrakt. Ebenerdiges Wohnen und Leben ist hier möglich. Ein Haus in dem man in Ruhe alt werden kann. Ein schönes Schlafzimmer mit Zugang zum schönen Garten, ein Badezimmer mit freistehender Wanne und Dusche und dann nochmal separat ein WC und BD. Alles liebevoll ausgestattet. Dann geht es über eine Metalltreppe,bei der die Stufen in unterschiedlichen Farben gestrichen wurden. ins Dachgeschoss. Im Prinzip handelt es sich um die Regenbogenfarben. Natürlich ist die Treppe eine Geschmacksfrage, aber ich bin sehr angetan, alles meine Farben und ganz positiv für die Seele. Auch das interessante Treppengeländer läßt mich staunen, habe ich noch nie gesehen, wunderschön! Neben 3 ganz großzügigen Zimmern erblicke ich ein weiteres Riesen-Badezimmer mit Sauna, also ein Wellnessbadezimmer. Hier können Sie die Seele baumeln lassen. Ich bin gegeistert!


Ausstattung

Jetzt geht es nach draußen. Meine Augen laufen fast über. Als erstes fällt mir eine Plantanen Allee auf, in der mittig eine Relax Liege steht. Ohne zu fragen und nicht zu halten, schwinge ich mich auf die Liege. Ein tolles Gefühl so unter dem Plantanenhimmel ein schattiges Plätzschen gefunden zu haben. Aber ich bin ja nicht zum relaxen hier und weiter geht`s. Überall im Garten Wege und eine schöne Pflanze nach der anderen. Vorbei an weiteren schönen Ruheoasen kommen wir zum schönen Garten Fachwerkhaus, bestens ausgestattet und für vieles zu verwenden. Von überall gibt es einen schönen Blick auf das Haus. Direkt am Haus gibt es eine große geschütze Terrasse und einige Nebenterrassen. Ich kann das kaum beschreiben, dass müssen Sie einfach erleben. Die Eigentümer hatten mir im Vorfeld auch einiges berichtet........ aber dieses Haus mit seinem schönen Anwesen kann man nicht wirkich beschreiben, Sie müssen es erleben. Wenn Ihnen gefällt, was Sie hier sehen und lesen, dann zögern Sie nicht, sonderen rufen mich einfach mal an oder schreiben mir eine Mail. Ich freue mich darauf.


Lage

Legden in sehr ruhiger und grüner Umgegung.


Sonstiges

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 7.8.2018. Endenergieverbrauch beträgt 110.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2008. Die Energieeffizienzklasse ist C. Der Energieausweis ist in Bearbeitung. Die Werte sind überschläglich ermittelt worden.

Karte nicht verfügbar

In Ihrer Umgebung

  • Mühlenbrey
  • Dorf Münsterland
    • Stiege
    • Fliegenmarkt
  • Verbundschule
  • Edeka
  • Eihsing

Haveresch&Tieben Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Frau Ulrike Tieben

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.ruhrnachrichten.de, Objekt 871 - vielen Dank!