Tolles Haus für die junge Familie - ausgebaut bis in die Dachspitze!

44579 Castrop-Rauxel

295.000,00 €
Kaufpreis
7
Zimmer
130 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
44579 Castrop-Rauxel
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Doppelhaushälfte
Zimmer
7
Grundstück
536 m2
Wohnfläche
130 m2
Nutzfläche
30 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
modernisiert
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
sofort
Online-ID
7791280
Anbieter-ID
10065 Int
Stand vom
17.08.2022
Kauf­preis
295.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 %
Badezimmer
2
unterkellert
ja
Garten
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Garage
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Laminat
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
269,80 kWh/m2a
Gültig bis
22.05.2032
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1925
Baujahr laut Energieausweis
1925
Modernisierung / Sanierung
2011
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
3

Ihr neues Zuhause ist komplett modernisiert und überzeugt mit vielen Extras!

Verkauft wird ein helles Raumwunder, welches in 2011 von den Eigentümern komplett renoviert wurde.
Aus dem ursprünglichen 2 Familienhaus wurde eine großzügige Idylle für die ganze Familie.

Die individuelle Umgestaltung der Immobilie auf Ihre persönlichen Ansprüche ließe sich nach kurzer Planung umsetzen.

Zusätzlich wurde das Dachgeschoss zu einem großzügigen und hellen Raum ausgebaut.

Das Objekt verfügt über einen pflegeleichten Garten, welcher zum Sonnenbaden und Relaxen einlädt. Die überdachte und windgeschützte Terrasse bietet genügend Platz für Grillabende mit Freunden und der Familie.

!!! Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Besichtigungen nur nach einer vorab eingereichten Finanzierungsbestätigung anbieten können.


Ausstattung

Überlange Garage mit Stromanschluss / 2 helle und moderne Tageslichtbäder / elektrische Rollos / Heizung Bj 2004 / großzügig ausgebautes Dachgeschoss und vieles mehr!


Lage

Die Immobilie liegt in nahezu idealer Verkehrslage im Stadtteil Rauxel.
Bus- und Bahnverbindungen sind ausgezeichnet. Auch die
Anbindung zu den Autobahnen A2 und A42 sind gut.
Einkaufsmöglichkeiten sind im Ortsteil gegeben, genauso wie
Kindergärten und eine Grundschule.


Sonstiges

Das Immobiliencenter ist auch samstags in der Zeit von 10 - 12 Uhr telefonisch unter der 02361-205 3047 für Sie erreichbar.
Haben Sie noch nicht das Passende gefunden? Dann informieren Sie sich über unsere aktuellen Angebote im Internet : www.sparkasse-re.de/immobilien
Gerne können Sie auch mit unseren Baufinanzierungsexperten – Herrn Kornau Tel. 02361-205 3266, Frau Schäfer Tel. 02361-205 2382, Herrn Bruneel Tel. 02361 -205 3554 oder Frau Meyers Tel. 02361-205 3373 einen Termin für ein unverbindliches Beratungsgespräch vereinbaren. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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Immobiliencenter

Ihr Ansprechpartner

Frau Ulrike Intven

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.ruhrnachrichten.de, Objekt 10065 Int - vielen Dank!