Super gepflegtes Haus mit 3 Wohnungen!

290.000,00 € Kauf
8 Zimmer
250 m2
48703 Stadtlohn

Zusätzliche Anhänge

Objektdaten

Adresse
48703 Stadtlohn
Immobilientyp
Haus, Mehrfamilienhaus, Wohnen
Zimmer
8
Grundstück
887 m2
Wohnfläche
250 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
gepflegt
Baujahr
1991
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
3882919
Anbieter-ID
790
Stand vom
06.12.2017
Kaufpreis
290.000,00 €
Provision
5,95 inkl. MwSt.
Angaben zu evtl. anfallender MwSt. entnehmen Sie bitte dem Beschreibungstext oder erfragen Sie beim Anbieter.
Badezimmer
3.00
unterkellert
nein
Parkmöglichkeit
Fahrradraum
Garage
Kfz-Stellplatz
Energieausweis:
vorhanden (verbrauchsorientiert)
Energieverbrauchs­kennwert
150.00 kWh/m2a
Gültig bis
24.10.2027
Jahrgang
2014
Baujahr
1991
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Kfz-Stellplatz
3× / 0,00 € Miete
Garage
3× / 0,00 € Miete

Hier handelt es sich um eine sehr gepflegte Immobilie in guter Lage von Stadtlohn. Das Haus verfügt über 3 Wohnungen. Um die Wohnung im Erdgeschoss wird Sie jeder beneiden. Diese Wohnung ist urgemütlich und verfügt über ca. 110 m², die auf 3 Zimmer, Küche Bad, Gäste-WC aufgeteilt sind. Sogar über einen tollen Kachelofen verfügt diese super Wohnung. Fast alle Räume können so beheizt werden. Weiterhin wird Sie der schöne Sommer/Wintergarten begeistern, von dem Sie einen wirklich traumhaften Blick in einen tollen Garten haben. Im Garten befinden sich 2 Teiche, 1 Freisitz, ein Gartenhaus und der direkte Zugang zur ausgebauten Garage. Sie schauen wirklich in ein Paradies. Schauen Sie auf die Fotos! Zur Zeit bewohnt die Eigentümerin die Erdgeschoss Wohnung selber und hat die zwei weiteren Wohnungen vermietet. Die Wohnung im 1. OG verfügt über ca. 80 m², 2 Schlafzimmer, ein großes Wohn-Esszimmer mit integrierter Küche, sehr großes Badezimmer und einen tollen Balkon. Die Wohnung ist in einem super Pflegezustand. Die Wohnung im Dachgeschoss verfügt über ca. 50 m², 2 Zimmer plus Bad. Auch diese Wohnung ist in einem Top Pflegezustand.


Ausstattung

Es handelt sich um ein Top gepflegtes Haus mit Garage und Stellplätzen. Hier haben Sie die Möglichkeit für kleines Geld zu leben, denn die Mieter helfen Ihnen das Haus zu finanzieren.


Lage

Stadtlohn


Sonstiges

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 24.10.2027. Endenergieverbrauch beträgt 150.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1991. Der Energieausweis ist in Bearbeitung und die Werte sind überschlägig ermittelt. Es handelt sich um ein Erbpachtgrundstück. Der Erbpachtzins beträgt 2,80,- Euro/ m²/ Jahr.

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Haveresch&Tieben Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Frau Ulrike Tieben

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.ruhrnachrichten.de, Objekt 790 - vielen Dank!