Schwerte: Großzügige 4 Zimmer ETW mit Stellplatz in ruhiger und zentraler Lage!

117.000,00 € Kauf
4 Zimmer
85 m2
58239 Schwerte

Objektdaten

Adresse
58239 Schwerte
Immobilientyp
Wohnung, Wohnen, Etagenwohnung
Zimmer
4
Wohnfläche
85 m2
Baujahr
1968
Online-ID
3768473
Anbieter-ID
5150
Stand vom
26.10.2017
Kaufpreis
117.000,00 €
Hausgeld
295,00 €
Provisionsfrei
Angaben zu evtl. anfallender MwSt. entnehmen Sie bitte dem Beschreibungstext oder erfragen Sie beim Anbieter.
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Wasch-/Trockenraum
Energieausweis:
vorhanden (verbrauchsorientiert)
Energieverbrauchs­kennwert
76.2 kWh/m2a
Baujahr
1968
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1.0

Die Eigentumswohnung befindet sich in der Hochparterre eines 1968 in massiver und konventioneller Bauweise erstellten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 6 Wohneinheiten. Die Wohnung verfügt über ca. 85 m² Wohnfläche, die sich in 4 Zimmer, ein Bad, ein Gäste-WC und eine Küche aufteilen. Von dem sehr hellen Wohnzimmer hat man direkten Zugang auf den Süd-West Balkon, der zu einer großen Grünfläche ausrichtet und sich daher ideal für entspannte Feierabendstunden eignet. Das gesamte Haus wird mit einer Gas-Zentral-Heizung erwärmt, die erst in 2011 komplett neu installiert wurde. Das monatliche Wohngeld inkl. sämtlicher Kosten, bis auf den individuellen Strom, beträgt 295,-€. Zu der Wohnung gehören zudem noch ein Keller und ein eigener PKW Außenstellplatz, der sich direkt vor dem Haus befindet.


Lage

Die Eigentumswohnung befindet sich in einer kleinen Seitenstraße von Schwerte, nur wenige Fußminuten von der Grenze zu Dortmund-Holzen entfernt. Die Wohnlage ist als ruhig und zentral zu bezeichnen. Im erweiterten Wohnumfeld stehen den Bewohnern viele Grünflächen und der Schwerter Wald zur Verfügung, der gerade bei Spaziergängern und Hundebesitzern sehr beliebt ist. Die Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Lebensbedarfes lassen sich z.B. in der Schwerter Innenstadt erledigen, die innerhalb weniger Minuten zu erreichen ist. Dort befinden sich zudem eine Vielzahl von weiteren Geschäften, Ärzte, Apotheken, Banken sowie gastronomische und kulturelle Einrichtungen. Für Familien mit Kindern gibt es nur ein paar Straßen weiter einen Kindergarten, eine Grundschule und mehrere weiterführenden Schulen.


Sonstiges

" Eine sichere Investition in Betongold zur Eigennutzung oder Kapitalanlage!" Für die Richtigkeit der Daten kann keine Gewähr übernommen werden, da diese von Dritten und/oder dem Eigentümer stammen. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten. Keine zusätzliche Provision!

Karte nicht verfügbar

Ardey Immobiliengesellschaft mbH

Ihr Ansprechpartner

Herrn Philipp Arend
Saarlandstraße 118a, 44139 Dortmund

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.ruhrnachrichten.de, Objekt 5150 - vielen Dank!