Schöne, lichtdurchflutete & modernisierte 4-Zimmer-Wohnung mit Gäste-WC in Menden zu vermieten

An der Heilig-Kreuz-Kirche 8, 58706 Menden (Sauerland)

555,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
4
Zimmer
79,7 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
An der Heilig-Kreuz-Kirche 8, 58706 Menden (Sauerland)
Immobilien­typ
Wohnung, Dachgeschoss, Wohnen
Zimmer
4
Wohnfläche
79,7 m2
Zustand
modernisiert
verfügbar ab
01.05.2021
Online-ID
6081309
Anbieter-ID
HB238
Stand vom
02.02.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.110,00 €
Warm­miete
740,00 €
Brutto­kalt­miete
555,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
185,00 €
Badezimmer
1.00
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
ja
Separates WC
2.00
Wohneinheiten
1.00
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
218.40 kWh/m2a
Gültig bis
26.03.2025
Energieeffizienzklasse
G
Baujahr
1966
letzte Modernisierung
1966
Primärer Energieträger
OEL
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl

Voraussichtlich verfügbar ab 01. Mai 2021: Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine gepflegte 4-Zimmer-Wohnung mit Gäste-WC im Dachgeschoss eines 3-Familienhauses. Das Haus befindet sich in beliebter, ruhiger Lage von Menden-Mitte im Sauerland. Diese schöne, lichtdurchflutete Einheit wird gerade frisch modernisiert. Die Wohnung verfügt über eine durchdachte Aufteilung mit vier Zimmern (großzügiges Ess- und Wohnzimmer, Schlafzimmer und Kinderzimmer) sowie Küche, Badezimmer und Gäste-WC. Die gesamte Wohnfläche beträgt 79,70 m² und teilt sich wie folgt auf: 1. Ess- und Wohnzimmer: 17,90 m² 2. Schlafzimmer: 15,89 m² 3. Kinderzimmer I: 12,47 m² 4. Kinderzimmer II: 8,18 m² 5. Küche: 8,18 m² 6. Badezimmer: 4,71 m² 7. Gäste-WC: 1,52 m² 8. Flur: 9,48 m² 9. Garderobe: 1,39 m² Weitere Details entnehmen Sie bitte dem Grundriss. Kaltmiete: 555,00 € zzgl. Nebenkosten Nebenkosten 185,00 € Warmmiete: 740,00 € Kaution: 1.110,00 €


Ausstattung

Diese Wohneinheit verfügt unter anderem über folgende Ausstattung: - neue Vinyl-Oberböden in Holzoptik - modernisiertes Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche - Gäste WC - Türsprechanlage - Fenster mit Rolläden - eigener Kellerraum - Waschraum im Kellergeschoss Weitere Details entnehmen Sie bitte den Fotos. Achtung: Bei den auf den Fotos erkenntlichen Bildern handelt es sich noch um einen alten Laminatboden. Dieser wird noch durch einen neuen Vinylboden in Holzoptik ersetzt. Zudem werden alle Wände frisch gestrichen. Für persönliche Eindrücke empfehlen wir eine Besichtigung.


Lage

Die Immobilie befindet sich in guter, ruhiger Lage von Menden-Mitte, im Sauerland. Das Sauerland in Südwestfalen ist bekannt durch viele Natur- und Freizeitmöglichkeiten mit Stauseen, Wäldern etc. Im Stadtgebiet Menden leben insgesamt aktuell gut 50.000 Einwohner. Die Mendener Innenstadt mit Fußgängerzone und entsprechenden Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten etc. ist fußläufig zu erreichen. Schulen, Kindergärten sowie das Mendener Krankenhaus befinden sich ebenfalls in fußläufiger Umgebung. Die Autobahnanschlussstelle zu den Autobahnen A1 und A44 in Unna ist in ca. 15 Minuten zu erreichen. Nach Dortmund benötigen Sie mit Auto und Zug (in Menden ist ein Bahnhof vorhanden) ca. 30 Minuten.


Sonstiges

Haftungsausschluss: Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben, da das Exposé anhand der Unterlagen des Vermieters erstellt wurde! Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Weitere interessante Objekte finden Sie auf der Webseite von Fischer & Schäfer Immobilien, Ihrem Immobilienmakler in Dortmund, Ruhrgebiet, Balve, Sundern, Neuenrade, Menden, Hemer, Iserlohn, Sauerland und Nordrhein-Westfalen, für Verkauf / Ankauf von Haus, Grundstück, Wohnung, Gewerbe-, Geschäfts-, Ferien-, und anderen Immobilien, unter www.fs-immobilien24.de Aktuell suchen wir für ausgewählte Interessenten / im Kundenauftrag folgende Immobilien: 1. Einfamilienhaus in Herdecke 2. Einfamilienhaus in Dortmund-Gartenstadt, Kirchhörde oder Lücklemberg 3. Einfamilienhaus in Dortmund-Holzen 4. Einfamilienhaus in Dortmund-Barop, Hombruch und Witten 5. Eigentumswohnung in Dortmund, südliche Stadtmitte 6. Eigentumswohnung mit Fahrstuhl, ca. 100 m², in Dortmund-Stadtmitte und Dortmund-Süd 7. Penthouse mit Fahrstuhl, ab ca. 200 m², in Dortmund-Stadtmitte und Dortmund-Süd 8. Eigentumswohnung in Dortmund-Stadtmitte oder Körne 9. Eigentumswohnung in Dortmund-Dorstfeld, Hombruch, Oespel sowie Umgebung 10. Baugrundstück für ein Mehrfamilienhaus in Dortmund-Süd 11. Grundstück für eine Gewerbeimmobilie in Dortmund an der B1 oder B54, ab 2.500 m² 12. Grundstück für eine Gewerbeimmobilie in Dortmund-Mitte, mindestens 2.500 m² 13. Gewerbeimmobilie zum Kauf für ein produzierendes Gewerbe, bis ca. 3.000 m², in Iserlohn, Hemer oder Menden 14. Gewerbefläche zur Miete für eine Praxis / Physiotherapie in Balve 15. Mehrfamilienhäuser ab ca. 350 m² Wohnfläche in Dortmund, Witten, Bochum, Unna, Schwerte, Iserlohn, Hemer, Menden, Arnsberg, Neheim, Sundern, Balve & Umgebung 16. Mehrfamilienhaus in der westlichen Dortmunder Nordstadt und Dortmund-Hafen 17. Investitions- und Gewerbeobjekte sowie Mehrfamilienhäuser 18. Gepflegtes Wohnhaus auf Sylt, vorzugsweise in Wenningstedt oder Kampen, ab 120 m², bis 1.500.000,00 Euro 19. Ferienhaus / Finca mit Meerblick auf Mallorca, vorzugsweise in Palma, Son Vida, Andratx oder Cala Ratjada In diesem Zusammenhang möchten wir auf unsere interessante Tippgeberprovision verweisen. Informationen finden Sie auf unserer Internetseite unter: www.fs-immobilien24.de

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