Schöne DHH - auf einem Erbpacht Grundstück

44265 Dortmund

330.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
135 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
44265 Dortmund
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Doppelhaushälfte
Zimmer
4
Grundstück
275 m2
Wohnfläche
135 m2
Erschließung
vollerschlossen
Online-ID
5923429
Anbieter-ID
102077NW
Stand vom
20.12.2020
Kauf­preis
330.000,00 €
Provision für Käufer
4,99 % (inkl. MwSt.)
Badezimmer
1
Bad mit
Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
Separates WC
1
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Garage
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Laminat
Massivbauweise
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
92,70 kWh/m2a
Gültig bis
19.08.2030
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
2002
letzte Modernisierung
2002
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
4

Diese schöne Doppelhaushälfte wurde im Jahr 2002 auf einem ca. 275 m² großem Erbpacht Grundstück in Massivbauweise und mit einem Krüppelwalmdach errichtet.

Auf ca. 135 m² Wfl. befinden sich 4 Zimmer. Das Erdgeschoss verfügt über eine große Diele, einem großzügigen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und dem angrenzenden Garten. Die Küche sowie das Gäste-WC sind ebenfalls im Erdgeschoss angeordnet.

Im Obergeschoss erwarten Sie zwei Schlafzimmer und das Tageslicht freundliche Badezimmer.

Das Dachgeschoss ist voll ausgebaut und bietet Ihnen die Möglichkeit für zwei weitere Räume.

Dieses attraktive Immobilienangebot wird abgerundet durch zwei Garagen.


Ausstattung

* zahlreiche Deckenspots mit Dimmer
* Badezimmer
- dunkle Bodenfliesen und helle Wandfliesen
- ebenerdige Dusche
* alle Fenster mit Rollläden, Doppelverglast und leicht getönt
* Fenster im EG
- Sicherheitsbeschläge mit umlaufender Pilzkopfverrieglung
* Fenster im OG
- abschließbar
* Terrassenüberdachung
* zwei Garagen
- elektr. fernbedienbares Schwingtor


Lage

Dortmund ist eine kreisfreie Großstadt in Nordrhein-Westfalen und mit 588.250 Einwohnern die neuntgrößte Stadt Deutschlands, sowie nach Köln und Düsseldorf drittgrößte Stadt Nordrhein-Westfalens.Dortmund ist mit seinem Hauptbahnhof und Flughafen wichtiger Verkehrsknoten und Anziehungspunkt, insbesondere für das Umland als auch Europa und verfügt mit dem größten Kanalhafen Europas über einen Anschluss an wichtige Seehäfen an der Nordsee.


Sonstiges

Im Interesse der Kunden behalten wir uns vor, nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer zu bearbeiten. Wir danken für Ihr Verständnis.

LBS Borken / Brinkstr.48 / 46325 Borken / Telefon: 02861/ 9054 - 0
E-Mail: immo@lbs-borken.de
www.lbs-borken.de oder Facebook: LBS Kreis Borken

Für alle Angaben, Zeichnungen und Berechnungen können wir keine Haftung übernehmen, da sie auf Angaben des Verkäufers beruhen. Kommt durch unseren Nachweis / unserer Vermittlung ein Kaufvertrag zustande, so zahlt der Käufer die o. g. Courtage.
Zwischenzeitlicher Verkauf vorbehalten. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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