* reserviert* Ein schönes, warmes Nest für die ganze Familie!

269.000,00 € Kauf
7 Zimmer
187 m2
48683 Ahaus

Objektdaten

Adresse
48683 Ahaus
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
7
Grundstück
871 m2
Wohnfläche
187 m2
Nutzfläche
33 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
gepflegt
Baujahr
1989
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
4504051
Anbieter-ID
881
Stand vom
14.01.2019
Kauf­preis
269.000,00 €
Provision für Käufer
5,95% inkl. MwSt.
Badezimmer
2.00
unterkellert
ja
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Fahrradraum
Garage
Kabel-/Sat-TV
Energie­aus­weis:
vorhanden (verbrauchsorientiert)
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
160.00 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
23.10.2028
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1989
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Endlich konnte ich mal wieder in ein Haus, welches ich schon immer von außen bewundert habe. Es handelt sich um ein unterkellertes Einfamilienhaus mit Garage auf einem Erbpachtgrundstück in Wessum in wirklich ruhiger und guter Lage. Als wir die Immobilie das erste mal betreten haben, wusste ich schon in der Diele, dass uns hier eine Immobilie mit einem ganz guten Geist und viel Charme erwartet. Das hat sich dann auch bewahrheitet. Hier wurden 5 Kinder groß und fast alle Zimmer stehen nun leer. Es ist Zeit, sich den neuen Lebensumständen anzupassen. Nachdem wir die ganze Immobilie gesehen hatten, haben wir uns in der Wohnküche niedergelassen. Es war so schön gemütlich, dass keiner von uns Lust hatte, weiter arbeiten zu gehen. Ach ja, der Garten ist das reinste Paradies. Von der Küche hatte ich einen Blick auf den Garten und fand alles ganz aufregend. Doch im Garten angekommen, dachte ich, ich traue meinen Augen nicht. Das war nur ein kleiner Teil des Gartens, den man von der Küche einsehen konnte. Wirklich ganz toll und alles mit viel Liebe gemacht. Nur schade, dass es jetzt Herbst ist und wir Ihnen die ganze Pracht nicht wirklich zeigen können. Das Haus ist bis in den Spitzboden und über der Garage ausgebaut. Also sehr geeignet für eine Familie mit vielen Kindern oder für eine Familie, in der die Eltern ein Arbeitzimmer benötigen.


Lage

Wessum, ruhige Lage


Sonstiges

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 23.10.2028. Endenergieverbrauch beträgt 160.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1989. Die Energieeffizienzklasse ist E. Der Energieausweis ist in Bearbeitung und die jetzigen Werte sind überschläglich ermittelt. Es handelt sich um ein Erbpachtgrundstück. Pro m²/ J. beträgt die Erbpacht ca. 1.20

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Haveresch&Tieben Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Frau Ulrike Tieben

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.ruhrnachrichten.de, Objekt 881 - vielen Dank!