*Rendite- und / oder Generationshaus!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das Haus ist aus dem Jahre 1955. Es war zunächst ein Mehrfamilienhaus, doch davon ist nichts mehr zu sehen.
Die Grundrisse haben sich verändert, Modernisierungen wurden vorgenommen und der Außenbereich wurde erstmals ausgebaut.
Dank der Zusammenlegung zweier kleiner Wohnungen ist die jetzige Wohnungsgröße von ca. 110 m² pro Wohnung perfekt für eine Familie.
In beiden Wohnungen liegt eine Fußbodenheizung, welche ein schönes ,wohliges Wärmen garantiert!
Der große Garten kann von beiden Wohneinheiten genutzt werden und verfügt über eine Tiefbrunnenpumpe zur Gartenbewässerung. Die Erdgeschoßwohnung hat auf der anderen Seite des Hauses nochmals einen separaten Garten.
Zu jeder Wohnung gehört ein Stellplatz direkt am Haus.
Ausstattung
Aufteilung der beiden Wohnungen:
große Küche, Diele, 2 Bäder, Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer
Folgende Modernisierungen wurden durchgeführt:
1995 neues Dach - ohne Dämmung
2005 neue Fenster - doppelverglast
2005 neue Türen inkl. Wohnungstüren - weiß
2005 alle Bäder im Haus
2005 neue Gas-Zentralheizung
2005 neue Elektrik
Gegenüber dem Eigentümer haben wir ein Versprechen abgegeben, dass wir nur mit bonitätsgeprüften Interessenten besichtigen. Welche Optionen haben Sie:
Sie waren bereits bei Ihrer Hausbank und haben sich zu einem Hauskauf beraten lassen? Wenn ja, schicken Sie uns bitte per E-mail (jenny.kubitza@sparkasse-re.de) eine kurze Bestätigung Ihres Kreditinstitutes, dass grundsätzlich einem Kauf eines Objektes in dieser Preisregion nichts entgegensteht. Wenn nicht, sprechen Sie uns gerne an.
Lage
Das Haus befindet sich im Ortsteil "Im Winkel" und liegt somit zwischen der Dattelner Innenstadt und Oer-Erkenschwick.
Beide Innenstädte sind in ein paar Fahrminuten mit dem PKW erreichbar. Die öffentliche Anbindung liegt quasi direkt vor der Haustür.
Sonstiges
Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, nehmen Sie bitte Kontakt über unsere Internetseite, über das Onlineformular, mit uns auf. Einen persönlichen Besichtigungstermin vereinbaren Sie anschließend gerne mit Ihren Ansprechpartnerinnen, Frau Stefanie Szonn, unter Telefon 02361 205-2110 oder Frau Jenny Kubitza 02361-205-8533 oder per Mail unter Stefanie.Szonn@sparkasse-re.de und Jenny.Kubitza@sparkasse-re.de.
Wir sind in der Lage, Ihnen mit geeigneten Finanzierungskonzepten den Weg zu dieser reizvollen Immobilie zu ebnen. Für einen Informations- und Beratungstermin bitten wir Sie, vorab mit einem unserer Finanzierer einen Termin unter 02361 205-8014 oder 02361-205 8050 zu vereinbaren.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Das Immobiliencenter ist auch samstags in der Zeit von 10 - 12 Uhr telefonisch für Sie erreichbar.
Doch nicht die passende Immobilie für Sie? Unter www.sparkasse-re.de/immobilien finden Sie eine weitere Auswahl unserer aktuellen Immobilienangebote.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.ruhrnachrichten.de, Objekt 10536 Kbz - vielen Dank!