Reihenmittelhaus in ruhiger Lage sucht seine neuen Eigentümer

45711 Datteln

249.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
115 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
45711 Datteln
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Zimmer
4
Grundstück
327 m2
Wohnfläche
115 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
gepflegt
Erschließung
vollerschlossen
Online-ID
6132933
Anbieter-ID
9343 szo
Stand vom
16.02.2021
Kauf­preis
249.000,00 €
Provision für Käufer
4,76 % (inkl. MwSt.)
Badezimmer
1
Bad mit
Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
2 (16 m2)
unterkellert
ja
Separates WC
1
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Fliesenboden
Garage
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Parkett
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
173,70 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
09.02.2031
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1967
letzte Modernisierung
1967
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Das Reihenmittelhaus wurde 1967 erbaut und laufend renoviert.
Folgende Renovierungsmaßnahmen sind erfolgt:
1974: Anbau am Esszimmer
1999: teilweise neue Fenster
Ca. 2010: neues Dach und Dachdämmung
2017: neue Heizung

Zu Ihrer Immobilie gehört ein wunderschöner Garten mit einer ca. 16 qm großen Terrasse. Highlight ist der zusätzliche große Balkon, den Sie vom Schlafzimmer aus erreichen.
Die ca. 115 qm Wohnfläche bieten viele Möglichkeiten. Besonders der Wohn -Essbereich ist durch den Anbau ein richtiger Hingucker und lädt durch den Blick in den Garten zu entspannten Stunden ein. Zusätzlich bieten der Keller (mit Ausgang zum Garten) und der Dachboden weitere Staufläche. Ihr Auto findet in der zum Haus gehörigen Garage Platz.

Bei mehr als 2 Kaufinteressenten wird die Immobilie im Bieterverfahren angeboten. Der zur Zeit angegebene Kaufpreis versteht sich somit als Startpreis.

Gegenüber dem Eigentümer haben wir ein Versprechen abgegeben, dass wir nur mit bonitätsgeprüften Interessenten besichtigen. Welche Optionen haben Sie:
Sie waren bereits bei Ihrer Hausbank und haben sich zu einem Hauskauf beraten lassen? Wenn ja, schicken Sie uns bitte per E-mail (stefanie.szonn@sparkasse-re.de) eine kurze Bestätigung Ihres Kreditinstitutes, dass grundsätzlich einem Kauf eines Objektes in dieser Preisregion nichts entgegensteht. Wenn nicht, sprechen Sie uns gerne an.


Ausstattung

Aufteilung:
EG: Flur, Gäste WC, Küche, großer Wohn - /Essbereich
OG: Flur, Bad, Schlafzimmer mit Balkon, Kinderzimmer und Arbeitszimmer
Zusätzlicher Stauraum bieten der großzügige Keller sowie der Dachboden.
Des weiteren gehört zu dem Haus eine Garage mit ca. 15 qm Nutzfläche.


Lage

Ruhige Lage, da Ihr Haus in einer Sackgasse liegt.
Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Schulen, Kindergärten und Freizeitaktivitäten sind kurzläufig zu erreichen.


Sonstiges

Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, nehmen Sie bitte Kontakt über unsere Internetseite über das Onlineformular mit uns auf. Einen persönlichen Besichtigungstermin vereinbaren Sie anschließend gerne mit Ihren Ansprechpartnerinnen, Frau Stefanie Szonn, unter Telefon 02361 205-2110 oder Frau Jenny Kubitza unter Tel. 02361-205-8533.

Wir sind in der Lage, Ihnen mit geeigneten Finanzierungskonzepten den Weg zu dieser reizvollen Immobilie zu ebnen. Für einen Informations- und Beratungstermin bitten wir Sie, vorab mit einem unserer Finanzierer einen Termin unter 02361 205-4125 zu vereinbaren.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Das Immobiliencenter ist auch samstags in der Zeit von 10 - 12 Uhr telefonisch für Sie erreichbar.

Doch nicht die passende Immobilie für Sie? Unter www.sparkasse-re.de/immobilien finden Sie eine weitere Auswahl unserer aktuellen Immobilienangebote. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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Ihr Ansprechpartner

Frau Stefanie Szonn

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.ruhrnachrichten.de, Objekt 9343 szo - vielen Dank!