Reihenhaus mit wirklich Potenzial in guter Lage in Wetter Wengern

Schmiedesstr.39, 58300 Wengern

389.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
150 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Schmiedesstr.39, 58300 Wengern
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Zimmer
5
Grundstück
280 m2
Wohnfläche
150 m2
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
7591319
Anbieter-ID
6573
Stand vom
22.06.2022
Kauf­preis
389.000,00 €
Provision für Käufer
3,57% (inkl. MwSt.)
unterkellert
ja
Parkmöglichkeit
Garage
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
133,9 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
20.02.2028
Aus­stell­datum
20.02.2018
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1972
Heizungsart
Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
Gas
Garage
1× / 5.000,00 € Kaufpreis

Schnuckeliges Reihhaus in bester Lage. Badezimmer wurden alle saniert, dem Rest fehlt es noch an Verschönerung ist aber mit einfachen Mitteln sehr schnell zu erledigen. Top Aufteilung für kinderreiche Familien. Keller kann als Soutterainwohnung umgbaut werden. Ansehen und begeistern lassen


Ausstattung

Zwei Balkone zwei Terrassen Bachgrundstück mit Grillplatz am Bach Kellerbar Sanierte Badezimmer


Lage

Top Lage Wengern Wetter


Sonstiges

Baujahr: 1972 Energie mit Warmwasser: Ja Energiekennwert: 133,9 kWh/(m²*a) Befeuerung/Energieträger: Gas Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Heizungsart: Fernwärme Energieeffizienzklasse: D Widerrufsbelehrung Widerrufsrecht Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z.B. Brief, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gern. Art. 246 § 2 i.V.m. § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: Bülling Verwaltungs GmbH, Graudenzer Str. 35, 44263 Dortmund. Zusätzlich können angegeben werden: 0231-9413100, immo@buelling-do.de Widerrufsfolgen Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurück zu gewähren und ggf. bezogene Nutzungen (z. B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung sowie Nutzungen (z. B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren bzw. herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang. Besondere Hinweise Das Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben. Ende der Widerrufsbelehrung Datenschutzhinweis Ihre Angaben werden ausschließlich an den Immobilien-Anbieter weitergeleitet - entsprechend den gesetzlichen Datenschutzbestimmungen. Ihre Angaben werden nicht verkauft oder unbefugt an Dritte weitergegeben. Geschäftsführer: Heribert Bülling Gewerbeerlaubnis nach §34c der Stadt Dortmund - HRB 18659

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