Reihenendhaus in Sackgassenlage

45772 Marl

129.500,00 €
Kauf
5.5
Zimmer
75 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
45772 Marl
Immobilien­typ
Reihenendhaus, Haus, Wohnen, Reihenhaus
Zimmer
5,5
Grundstück
376 m2
Wohnfläche
75 m2
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
Baujahr
1955
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
5053965
Anbieter-ID
8473 Prh
Stand vom
25.09.2019
Kauf­preis
129.500,00 €
Provision für Käufer
4,76 % (inkl. MwSt.)
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne
Balkon- und Terrassenzahl
1
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Provisionsfrei
Fliesenboden
Garage
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
427,70 kWh/m2a
Gültig bis
03.09.2029
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1955
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Die Immobilie bietet die Möglichkeit, den Traum vom eigenen Haus auch mit einem nur kleinen Startkapital zu verwirklichen.

Das Objekt präsentiert sich augenblicklich mit der klassischen Raumaufteilung.
Im Erdgeschoss befinden sich die Diele, das Badezimmer, die Küche, das Wohn,- Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und in den Garten. Im Obergeschoss liegen 3 weitere Räume.
Zusätzliche Nutzfläche bietet das Dachgeschoss. Im Kellergeschoss befinden sich mehrere Räume, von hier führt auch eine Treppe direkt in den kleinen Garten.
Die Garage befindet sich direkt am Haus.


Ausstattung

Zur Ausstattung des Hauses gehören Kunststofffenster mit Isolierverglasung
und teilw. elektrischen Rollläden.
Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 1991.


Lage

Die Immobilie befindet sich in ruhiger guter Wohnlage von Marl - Zollvereinsiedlung -.
Die kleine Anliegerstraße liegt in einer gewachsenen Wohnsiedlung, deren unmittelbare Nachbarschaftsbebauung überwiegend aus 2geschossigen Einfamilienhäusern besteht.
Gleichzeitig liegen alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe - Kindergarten und Grundschule sind fußläufig erreichbar.
Auch der überregionale Anschluss ist durch die Autobahnen A 52 und A 43, welche in wenigen Minuten mit dem Auto erreicht werden können, idealerweise gegeben.


Sonstiges

VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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Ihr Ansprechpartner

Frau Anja Pracht

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.ruhrnachrichten.de, Objekt 8473 Prh - vielen Dank!