Reihenendhaus/ETW in bester Lage

45699 Herten

253.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
117,13 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
45699 Herten
Immobilien­typ
Reiheneckhaus, Haus, Wohnen, Reihenhaus
Zimmer
4
Grundstück
146,26 m2
Wohnfläche
117,13 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
gepflegt
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
5914262
Anbieter-ID
9149 jus
Stand vom
02.12.2020
Kauf­preis
253.000,00 €
Provision für Käufer
4,76 % (inkl. MwSt.)
Badezimmer
1
Bad mit
Fenster
Balkon- und Terrassenzahl
2
unterkellert
ja
Separates WC
1
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Fliesenboden
Garage
Kabel-/Sat-TV
Laminat
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
101,80 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
18.11.2028
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1980
letzte Modernisierung
1980
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Das sehr gepflegte Reihenendhaus bietet auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 117,13 m² Wohnfläche folgendes Raumangebot auf versetzten Ebenen:
- im Erdgeschoss: Windfang, Garderobe, Kochen, Wohnen/Essen mit Zugang zu Terrasse und kleinem Garten.
- im Obergeschoss: Flur, Abstellraum, Bad, Eltern, Kind 1, Kind 2 mit Zugang zum Balkon.
- im Untergeschoss: 1 Raum, ca. 11 m².
Das Haus ist unterkellert.
Die Garage befindet sich auf dem angrenzenden Hof.


Ausstattung

Austausch der Fenster ca. 2005. Kunststoff-Isolierverglasung.
Zentralheizung: Fernwärme.
Warmwasser-Fußbodenheizung.
Bodenbeläge: Keramik, Steinfliesen, Laminat.
Holzzargen und -türen.

Das monatliche Hausgeld beträgt gemäß gültigem Wirtschaftsplan 178,87 € inkl. Heizkosten und Instandhaltungsrücklage.


Lage

Ruhige Anwohnerstraße zwischen Herten-Disteln und Herten-Mitte. Sämtliche Besorgungen des täglichen Lebens lassen sich fußläufig im nahegelegenen Distelner Markt oder in Herten-Mitte erledigen. Kindergärten, Kirche und Schulen befinden sich in der Nachbarschaft.

Sehr gute Nah- und Fernverkehrsanbindung: Busbahnhof, Recklinghausen, A2 und A43.


Sonstiges

Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, vereinbaren Sie bitte einen persönlichen Termin mit Ihrer Ansprechpartnerin Frau Barbara Just, Tel.02361 205 5029, und besprechen Sie weitere Details und Ihre Wünsche rund um dieses Immobilienangebot.
Gerne können Sie auch mit unseren Baufinanzierungsexperten, Herrn Dennis Hampel - Tel. 02361 205 5027 und Herrn Dirk Banaszak - Tel. 02361 205 5310, einen Termin für ein unverbindliches Finanzierungsgespräch vereinbaren.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Unser Immobiliencenter ist auch Samstag in der Zeit von 10.00 - 12.00 Uhr für Sie telefonisch erreichbar.
Doch nicht die passende Immobilie? Unter www.sparkasse-re.de/immobilien finden Sie eine weitere Auswahl unserer aktuellen Immobilienangebote. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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