PROVISIONSFREI - 3 1/2 Raum Eigentumswohnung & Garage

45665 Recklinghausen

120.000,00 €
Kauf
3.5
Zimmer
73,03 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
45665 Recklinghausen
Immobilien­typ
Wohnung, Dachgeschoss, Wohnen
Zimmer
3,5
Wohnfläche
73,03 m2
Baujahr
1970
verfügbar ab
kurzfristig
Online-ID
5000713
Anbieter-ID
8403 Hut
Stand vom
25.09.2019
Kauf­preis
120.000,00 €
Provision für Käufer
prov.frei
Provisionsfrei
Bad mit
Wanne, Fenster
unterkellert
ja
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Abstellraum
Fliesenboden
Garage
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
Parkett
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
130,00 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
07.04.2029
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1970
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Modernisierte und helle 3 1/2 Raum Eigentumswohnung in einem 5-Familienhaus aus dem Baujahr ca. 1970. Diese interessante Wohnung befindet sich im Dachgeschoss des Hauses (entspricht Höhenlage 2.OG) und ist bereits freigezogen. Sie steht somit kurzfristig zur Verfügung. Ein Aufzug ist im Haus nicht vorhanden, so eignet sich die Wohnung besser für junge und jung gebliebene Erwerber. Die Wohnung wurde 2004 umfassend modernisiert (s. Bilder). Weitere Details finden Sie unter Punkt "Beschreibung der Ausstattung". Gartennutzung ist erlaubt.
Das Hausgeld beträgt inkl. Instandhaltungsrücklange u.a. aktuell monatlich 207,-- Euro. Ein Kellerraum und eine Garage für Ihren PKW runden dieses interessante Wohnungsangebot ab. Eine weitere Garage ist durch den Verkäufer angemietet und kann bei Bedarf eventuell übernommen werden. Die Eigentümergemeinschaft umfasst insgesamt 15 Wohneinheiten.
Hinweis für Kapitalanleger: Die Sparkasse erhält eine Innencourtage in Höhe von 5,00 % inkl. MwSt


Ausstattung

Heizung: Öl-Zentralheizung mit Warmwasserbereitung (Küche mit Durchlauferhitzer) - Fenster: weiße Kunststoffrahmen mit Doppelverglasung - Innentüren: Stahlzargen mit Funierholztürblättern - Oberböden: fußwarmes Echtholzparkett sowie Fliesen - Sprechanlage

Aufteilung:
Wohn-/Essraum, Schlafzimmer, Kinder-, Arbeits- od. Gästezimmer, Küche, Diele, Fensterbad mit Wanne, Abstellraum


Lage

Eigentumswohnung am Fuße des Quellbergs.
In die Innenstadt gelangt man in wenigen Minuten per Auto, per Bus oder dem Fahrrad. Einkaufsmöglichen für den täglichen Bedarf sind sogar bequem fußläufig erreichbar. Weiter oben auf dem Quellberg finden Sie darüber hinaus einen Kindergarten sowie eine Grundschule.


Sonstiges

HINWEIS: Das Immobiliencenter ist auch samstags in der Zeit von 10 – 12 Uhr telefonisch für Sie erreichbar.
Gerne können Sie mit unseren Baufinanzierungsexperten – Lukas Maziarz oder Tanja Schnabel, Tel.-Nr.: 02361 205-2321 /-2384 - einen Termin für ein unverbindliches Finanzierungsgespräch vereinbaren. Weitere Immobilienangebote finden unter www.sparkasse-re.de/immobilien. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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Ihr Ansprechpartner

Herr Uwe Hutta

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.ruhrnachrichten.de, Objekt 8403 Hut - vielen Dank!