Neuwertiges EFH mit großem Grundstück in Gladbeck-Brauck

Dieses im Jahr 2019 fertiggestellte Einfamilienhaus wurde auf einem ca. 879 m² großen Grundstück errichtet und bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 167 m².

Im Erdgeschoss befinden sich ein Gäste WC, ein Hauswirtschaftsraum, ein Gästezimmer sowie ein offener Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche.

Das Obergeschoss verfügt über zwei Kinderzimmer, das Elternschlafzimmer mit einem Ankleidebereich und eigenem Badezimmer mit Dusche. Ein weiteres großzügiges Badezimmer mit Dusche und Badewanne runden das Obergeschoss ab.

Der große Garten mit unverbaubaren Blick ins Grüne sowie das Carport vor dem Haus runden dieses Immobilienangebot ab.

Ausstattung

* Gastherme mit Solar Wasseraufbereitung
* Be- und Entlüftungsanlage mit 90% Wärmerückgewinnung
* Zwei Badezimmer mit ebenerdiger Dusche eines mit großer Badewanne
* Hochwertige Küche
* Videoüberwachung
* großes Carport
* unverbaubarer Blick ins Grüne
* Terrasse Zusätzliche Ausstattung: Rollläden elektrisch, Solar, Lüftungsanlage, Videoüberwachung, Energieausweis in Bearbeitung
Ein Energiepass ist nicht erforderlich Grund: Objekt ohne vorliegenden Energieausweis gem. § 87 (1) GEG

Lage

Gladbeck Brauck ist der südlichste Stadtteil von Gladbeck. Die Stadt Gladbeck, die mit zum Kreis Recklinghausen gehört liegt im nördlichen Ruhrgebiet und grenzt an die Städte Dorsten, Gelsenkirchen, Bottrop und Essen.

Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten zu erreichen, ebenso Kindergärten und Schulen.
Die Infrastruktur ist als sehr gut zu bezeichnen die B224, A2 und A42 sind nur wenige Autominuten entfernt.
Zu Freizeitaktivitäten lädt der Gladbecker Südpark sowie das Schloss Horst ein.

Sonstiges

Im Interesse der Kunden behalten wir uns vor, nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer zu bearbeiten. Wir danken für Ihr Verständnis.

LBS Borken / Brinkstr.48 / 46325 Borken / Telefon: 02861/ 9054 - 0
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Zwischenzeitlicher Verkauf vorbehalten. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de