Modern möblierte Wohnung in saniertem Altbau u. Gartenblick.

Köllmannstraße, 45276 Essen

964,00 €
Warmmiete
2
Zimmer
60 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Köllmannstraße, 45276 Essen
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
60 m2
Etage
1
verfügbar ab
01.09.2021
Anbieter-ID
676b04238b4ddcc3e28d
Quelle
www.thehomelike.com
Stand vom
19.06.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.500,00 €
Warm­miete
964,00 €
Badezimmer
1
Bad mit
Dusche
möbliert
vollmöbliert
Barrierefrei
Einbauküche
Haustiere erlaubt
Kamin
Klimatisiert
Möbliert
WG-geeignet
Nichtraucher
Offene Küche

Die modern und hochwertig möblierte Wohnung befindet sich im 1. OG eines sanierten Altbaus. Das 8 Einheiten umfassende Haus ist Teil eines Altbau-Ensembles, welches 1911 erbaut und 1996 umfassend saniert und modernisiert wurde. Die stilvolle Stuckfassade unterstreicht den besonderen Charme der Bauzeit. Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße mit Grünlage am Park zwischen Essen-Kray und Essen-Steele. Die Wohnung bietet ein Wohnzimmer mit Erker und mit moderner Schrankwand und Couch. Der Flatscreen ist ein TV-Gerät (DVBT und zusätzlich freenet-TV über WLAN/Internet). Internetzugang ist inklusive. Essplatz, Küchenzeile (inkl. Backofen, Herd, Mikrowelle, Geschirrspülmaschine) und der kleine Wintergarten (Loggia) geben der Wohnküche ein behagliches Ambiente. Die geschlossene Loggia kann wie ein Balkon genutzt werden. Ein besonderes Raumgefühl entsteht durch helle, warme Farben, offene Durchgänge und große Fenster, welches direkt Behaglichkeit und Wohlgefühl auslösen und sich in dieser Wohnung direkt wie zu Hause fühlt. Durch die Diele gelangt man in den Schlafraum mit Doppelbett und geräumigen Kleiderschrank. Das angrenzende Duschbad ist hell gefliest. Die Duschkabine und das Stand-WC sind neu. Die restlichen Bodenflächen sind mit Laminat ausgelegt. Dies ist sowohl pflegeleicht als auch Allergikerfreundlich. Ein separater Abstellraum, eine Waschmaschine und ein Trockner im Waschkeller, sowie ein Kellerraum komplettieren dieses Angebot. Energieausweis Ausweis Typ: : , Baujahr: 1911 Effizienzklasse: D Verbrauch: 105kWh / (m²a)


Ausstattung

- Flatscreen TV - Fön - Heizung - Handtücher und Bettlaken - Bügeleisen - Trockner - Hygieneutensilien - Waschmaschine - Ceranherd Herd - Kochutensilien - Spülmaschine - Ofen - Toaster - Mikrowelle - Kühlschrank - Internet - Arbeitsplatz - Endreinigung


Lage

Lage in Essen: Das Objekt liegt direkt an einem kleinen Park innerhalb einer ruhigen Wohnsiedlung.Trotz extrem guter Verkehrsanbindung ist die Umgebung eine grüne Oase zwischen den StadtteilenKray und Steele. Essen-Steele liegt circa 7 Kilometer östlich der Essener Innenstadt, ist als einMittelzentrum eingestuft und grenzt im Süden an die Ruhr.Die Steeler City, mit ihrer modernen Fußgängerzone,bietet eine große Auswahl an Shops und Gastronomie.Diese erreicht man vom Objekt in ca. 15 Min. bzw. 4Fahrminuten mit der Buslinie 194.Verkehrsanbindung: Die Auffahrt zur A40 ist nur 1 km entfernt. In 4 Autominuten ist die in Ost-West-Richtung verlaufende A40 und die A52 erreichbar sowie 8 Minuten zur B227.ÖPNV:Buslinien in alle Richtungen sind vom Objekt aus in längstens 5 Gehminuten zu erreichen.10 Gehminuten bzw. 1 Haltestelle (B194) zum Bahnhof-Steele.Von dort fahren Busse, Strassenbahnen und S-Bahnzüge in alle Richtungen, innerstädtisch unddurch das Ruhrgebiet (Dortmund-Bochum-Essen-Düsseldorf-Solingen), (Hattingen-Bochum-Essen-Oberhausen-Duisburg). 1 S-Bahnstation zum Essener-Hbf (ca. 3 Minuten).12 Fahrminuten mit Bus oder Strassenbahn in die Essener City (Einkaufszentrum Limbecker Platz)Versorgung: Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs Aldi, Lidl, Edeka, Türkiy-Market, Netto undPenny, befinden sich in fußläufiger Entfernung im Umkreis von 10 Minuten.Freizeit: Steele liegt direkt an verschiedenen Rad- und Wanderwegen.


Sonstiges

Homelike Code: ESS-132218

Für ausführliche Objektdetails klicken Sie auf weitere Informationen.

Karte nicht verfügbar

In Ihrer Umgebung

  • Friseur Roland
    97 m
  • Kiosk
    134 m
    • Verkaufshalle
      243 m
  • Assistenzhunde
    988 m
  • Städtische Kindertagesstätte Ruhrau
    1,27 km
    • Kindergarten
      1,28 km
  • Im Steeler Rott
    121 m