Mein wunderbarer Rückzugsort - Liebhaber gesucht!

199.000,00 € Kauf
5 Zimmer
128,78 m2
45739 Oer-Erkenschwick

Objektdaten

Adresse
45739 Oer-Erkenschwick
Immobilien­typ
Bauernhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
5
Grundstück
500 m2
Wohnfläche
128,78 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
teil-/ vollrenoviert
Alter des Gebäudes
Altbau
Baujahr
1880
Online-ID
4463615
Anbieter-ID
7762 Zac
Stand vom
20.11.2018
Kauf­preis
199.000,00 €
Preis pro m²
1.700,57 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.)
Badezimmer
2
Bad mit
Wanne, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
Ausstattungsniveau
STANDARD
Altbau
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Fliesenboden
Garage
Holzbauweise
Kfz-Stellplatz
Laminat
Teppichboden
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Endenergiebedarf
261,70 kWh/m2a
Gültig bis
30.09.2028
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1880
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
3

Objekt mit Seltenheitswert! Renoviertes Fachwerkhaus/Bauernhaus erbaut im Jahre 1880 sucht neuen Eigentümer mit Liebe zum Altbau. Ein Kleinod mit Wohlfühlcharakter - freistehend - vor ca. 10 Jahren renoviert - „Hier bin ich Mensch - hier darf ich sein!“. Kein Denkmalschutz! Die Wohn-Nutzfläche beträgt insgesamt 128,78 m² - EG 58,44 m² und OG 70,34 m². Das Kaufgrundstück ist ca. 500 m² groß. Besonderheit: Bei der letzten Renovierung wurde im Erdgeschoss eine Rigipsdecke eingezogen, die lichte Raumhöhe (Deckenhöhe) im EG beträgt ca. 2m. Laut Aussage der Eigentümer liegt in Teilbereichen des EG das alte Fachwerk, welches - bei Bedarf - wieder aufgearbeitet werden könnte.


Ausstattung

Zusätzliche Austattung: Kein Denkmalschutz, 2 Kaminöfen-SAT-Anlage


Lage

Das Objekt liegt im gefragten Ortsteil Oer. Die Innenstadt von Oer-Erkenschwick ist in wenigen Minuten erreichbar. Die Stadt mit 30.000 Einwohner verfügt über eine gute Infrastruktur. Neben 5 Grundschulen sind eine Hauptschule, eine Realschule sowie ein Gymnasium vorhanden. Über die Autobahnen A2 und A43 (5 Min. Fahrzeit) sowie die Bundesstraße B235 ist die Stadt an das Fernstraßennetz angebunden.Oer-Erkenschwick liegt nordöstlich der Kreisstadt Recklinghausen und am Südrand der Haard, die selbst zum Naturpark Hohe Mark-Westmünsterland gehört.


Sonstiges

VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Karte nicht verfügbar

Sparkasse Vest Recklinghausen

Ihr Ansprechpartner

Frau Hannelore Zacharias

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.ruhrnachrichten.de, Objekt 7762 Zac - vielen Dank!