Maisonette-ETW in einem jungen, freistehenden Mehrfamilienhaus

44339 Dortmund

238.500,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
111,4 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
44339 Dortmund
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen, Maisonette
Zimmer
3
Wohnfläche
111,4 m2
Zustand
gepflegt
Online-ID
5261924
Anbieter-ID
1843
Stand vom
20.01.2020
Kauf­preis
238.500,00 €
Provision für Käufer
3,57% inkl. 19% USt.
Badezimmer
1.00
Separates WC
1.00
Wohneinheiten
7.00
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
94.00 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
18.07.2029
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
2000
letzte Modernisierung
1999
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Unsere Maisonette-ETW befindet sich in einem jungen, freistehenden, nur zweigeschossigem Mehrfamilienhaus in sehr ansprechender Architektur. Es handelt sich um eine großzügige Dachgeschoss-Maisonette-Whg: Herrlicher Süd-West-Balkon. Über dem Hauptwohnraum mit Küche und Tages-WC liegen Schlafräume und Bad – mit leicht begehbarer Innentreppe erreichbar. Die ETW ist nutzbar sowohl als 3 wie als 4Raum-Wohnung. Das helle Steintreppenhaus mit Edelstahl–Handläufen und weißen Putzwänden wirkt neuwertig. Soeben erneuert: Haustür, Gegensprechanlage und Briefkastenanlage. Eine Einzelgarage befindet sich auf der Hofseite.


Ausstattung

Das großzügige, lichtdurchflutete Objekt hat große Fenster in Doppelverglasung und weißen Kunststoffrahmen. Von der Hauptwohnfläche ist der Balkon sichtbar und erreichbar. Weiße Keramikböden, im oberen Teil Laminat. Küchenanschlüsse sind auch an einer Wohnzimmerwand vorhanden, sodass je nach Lebensstil auch eine „offene Küchenzeile“ im großen Livingroom möglich ist. TV-Kabelanschluss vorhanden.


Lage

Dortmund hat als 2. größte Stadt in NRW etliche, gut funktionierende Vorortzentren. Hierzu gehören auch Eving und Obereving. Unsere Eigentumswohnung befindet sich in ruhiger Nebenstraße, ca. 2 km östlich des Evinger Zentrums. Die Nachbarschaft ist angenehm und grün. Bebauung überwiegend nur zweigeschossig plus DG. Dabei sind auch Nahversorgung, Dienstleister und Schulen sehr günstig erreichbar.

Karte nicht verfügbar

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Spieker Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

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