Ladenlokal / Verkaufsfläche in guter, interessanter Verkehrslage von Plettenberg zu vermieten

Brachtstraße 34, 58840 Plettenberg

675,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
76 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Brachtstraße 34, 58840 Plettenberg
Immobilien­typ
Gewerbe, Einzelhandel, Ladenlokal
Gesamtfläche
76 m2
Verkaufsfläche
76 m2
Zustand
gepflegt
Online-ID
5867813
Anbieter-ID
EV717
Stand vom
20.10.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.500,00 €
Provision für Mieter
Provisionsfrei
Warm­miete
825,00 €
Brutto­kalt­miete
675,00 €
Netto­kalt­miete
Netto
675,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
150,00 €
unterkellert
ja
Gewerbeeinheiten
1.00
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
192.10 kWh/m2a
Gültig bis
08.05.2030
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1900
letzte Modernisierung
1900
Primärer Energieträger
GAS

Provisionsfrei: Diese interessante Gewerbefläche in sehr guter Lage von Plettenberg steht Ihnen zur Miete ab voraussichtlich Anfang 2021 zur Verfügung. Das Objekt bietet sich bestens als kleine Einzelhandelsfläche, Verkaufsraum, Ladenlokal, Ausstellungsraum etc. an. Aufgrund der zentralen Lage zwischen dem Plettenberger Zentrum sowie dem Krankenhaus ist die Immobilie zum Beispiel auch sehr gut für eine Bäckerei / Bäckerei Verkaufsshop inkl. einem kleinem Cafe geeignet. Ebenso könnte das Objekt beispielsweise auch für einen kleinen Handwerksbetrieb aufgrund der vielfältigen Flächen (Ausstellung, Werkstatt, Lager, Garagen etc.) sehr interessant sein. Das Zentrum und das Krankenhaus sind jeweils nur ca. 400 m entfernt. Je nach Bedarf und Aufteilung stehen Ihnen zwischen ca. 75 m² und ca. 120 m² Gewerbefläche zur Verfügung. Kaltmiete: ab 8,88 Euro netto pro m² zzgl. Mwst. und Nebenkosten Nebenkosten: ca. 150,00 Euro zzgl. Mwst. Kaution: 2-fache Monatskaltmiete


Ausstattung

Die Immobilie verfügt unter anderem über folgende Ausstattung: - bodentiefe Fenster / Schaufenster - Gasheizung aus 2016 - Parkmöglichkeiten sind vorhanden - optional stehen Garagen sowie Lager- und Werkstattflächen zur weiteren Anmietung zur Verfügung Zudem besteht auch die Möglichkeit, ab Mitte 2021 eine modernisierte Wohnung mit Balkon, die sich ebenfalls im Objekt befindet, zu mieten. Um sich von den Vorzügen zu überzeugen, können Sie gerne einen persönlichen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren. Unser Team freut sich auf Ihre Anfrage.


Lage

Dieses Haus ist in einer sehr interessanten Lage von Plettenberg, zwischen dem Zentrum und dem Krankenhaus, gelegen. Das Objekt befindet sich an der Kreuzung Brachtstraße / Steinbrinkstraße in werbewirksamer Verkehrslage. Plettenberg ist eine mittlere Stadt im Märkischen Kreis / Westen des Sauerlandes in Nordrhein-Westfalen. Aktuell leben dort ca. 25.000 Einwohner. Plettenbergs Wirtschaft ist bekannt durch viele Unternehmen aus der Eisenverarbeitung. Viele Betriebe sind eng mit der Automobilindustrie und dem Maschinen- und Fahrzeugbau verzahnt, darunter das 1846 gegründete Unternehmen Seissenschmidt, die Schmiedetechnik Plettenberg GmbH & Co. KG sowie die Rasche Umformtechnik GmbH & Co. KG als Zulieferer der Automobilindustrie und das Ohler Eisenwerk, das unter dem Plettenberger Ehrenbürger Walter Pfeiffer mit 1.200 Mitarbeitern Plettenbergs größtes Unternehmen war. Die Umgebung der Immobilie ist geprägt von verschiedenen gepflegten Ein- und Mehrfamilienhäusern. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Ärzte, Schulen etc. befinden sich in der direkten Umgebung und sind schnell fußläufig zu erreichen. Die Autobahn A45 Richtung Dortmund (ca. 50 Minuten entfernt) und Siegen / Frankfurt erreichen Sie in ca. 20 Minuten. Darüber hinaus ist Plettenberg auch mit einem eigenen Bahnhof an das Schienennetz der Deutschen Bahn angebunden.


Sonstiges

Zu Besichtigungsterminen bitten wir Sie, Ihren Personalausweis / Reisepass mitzubringen, da wir zur Erfassung Ihrer Personaldaten vom Gesetzgeber gemäß Geldwäschegesetz verpflichtet sind. Vielen Dank für Ihre Unterstützung. Weitere interessante Objekte finden Sie auf der Webseite von Fischer & Schäfer Immobilien, Ihrem Immobilienmakler in Dortmund, Ruhrgebiet, Balve, Sundern, Plettenberg, Neuenrade, Menden, Hemer, Iserlohn, Sauerland und Nordrhein-Westfalen, für Verkauf / Ankauf von Haus, Grundstück, Wohnung, Gewerbe-, Geschäfts-, Ferien-, und anderen Immobilien, unter www.fs-immobilien24.de Haftungsausschluss: Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben, da das Exposé anhand der Unterlagen des Vermieters erstellt wurde! Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

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