Ladenlokal mitten in Vreden!

Markt 5, 48691 Vreden

1.375,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
235 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Markt 5, 48691 Vreden
Nutzungsart
Gewerbe
Nutzfläche
235 m2
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
verfügbar ab
01.07.2022
Online-ID
7704893
Anbieter-ID
1267
Stand vom
08.09.2022
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
4.500,00 €
Provision für Mieter
2 Monatsmieten zzgl. MwSt.
(zzgl. MwSt.)
Warm­miete
1.898,05 €
Brutto­kalt­miete
1.636,25 €
Netto­kalt­miete
Netto
1.375,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
220,00 €
unterkellert
nein
Laminat
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Gültig bis
15.09.2024
Baujahr
1950
Baujahr laut Energieausweis
1950
Primärer Energieträger
GAS

Hier haben Sie vielfältige Möglichkeiten Ihre Geschäftsidee umzusetzen oder eine weitere Filiale Ihres bestehenden Unternehmens zu eröffnen. Stellen Sie hier eine kleine, aber explizite Auswahl Ihrer Waren aus. So machen Sie neugierig und Passanten werden daraufhin Ihr Geschäft betreten. Im Verkaufsraum haben Sie ausreichend Platz, um Ihr Sortiment optimal zu präsentieren. Ob Sie nun Bekleidung, wie Ihr Vorgänger, verkaufen oder eine Boutique eröffnen möchten, ob Sie Schmuck oder Handtaschen, Lederwaren oder Blumen vertreiben möchten, hier können Sie fast alles umsetzen. Trauen Sie sich, wagen Sie den Schritt in die Selbstständigkeit, hier haben Sie insgesamt beste Voraussetzungen.


Ausstattung

Eine breite Schaufensterfront dient Ihnen perfekt zur Präsentation Ihres Warensortiments, Werbebannern oder Angebotsschriftzügen. Setzen Sie sich und Ihre Waren in Szene. Highlights: - Zentrumslage - Bekanntes Geschäftshaus - Fußgängerzone - Viel Laufkundschaft - Breite Schaufensterfront - Gute Sichtbarkeit


Lage

Mitten im Zentrum von Vreden, in der belebten Fußgängerzone, befindet sich dieses perfekte Ladenlokal. Hier in dieser idealen Innenstadtlage finden Sie alteingesessene Einzelhändler und Unternehmen. Genügend Laufkundschaft wird Ihr Geschäft erblühen lassen.


Sonstiges

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 15.9.2024. Endenergieverbrauch beträgt kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1950.

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