Ladenlokal klein, fein, zentral mit hohen Wiedererkennungswert
Kaltmiete, zzgl. NK
Objektdaten
Preise
(inkl. MwSt.)
650,00 €
150,00 €
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Eine gute Lage, eine gute Erreichbarkeit und eine gute Ausstattung ist bereits die Hälfte des Erfolges. Das ist so und so wird es bleiben! Diese Tatsachen stehen für Sie als neuen Ladenbesitzer zur Verfügung. Mit diesem Lokal gehen Sie diesbezüglich kein Risiko ein. Die Räumlichkeiten sind sehr gepflegt und in einem guten Zustand.
Ausstattung
- Kellerraum - Stellpltz im Freien - Teeküche wird auf Wunsch eingebaut
Lage
Zentral gelegen an einer belebten Durchfahrtstraße mit ausreichend Parkplätzen direkt vor dem Lokal und in unmittelbarer Nähe. Sehr beliebte Lage, in der Nähe von Schulen und Kindergarten.
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 14.1.2025. Endenergiebedarf beträgt 180.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1995. Die Energieeffizienzklasse ist F. Energieausweis ist in Vorbereitung.
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.ruhrnachrichten.de, Objekt 1330 - vielen Dank!